Stadthaus - Marbella

ALTSTADTHAUS MIT POTENTIAL FÜR VERSCHIEDENE NUTZUNGEN
Im Herzen der Altstadt von Marbella gelegen, nur wenige Schritte vom Jugendherberge an der Avenida El Trapiche entfernt und ganz in der Nähe des Parque de la Represa, stellt dieses Objekt eine großartige Investitionsmöglichkeit in einer der charmantesten und aussichtsreichsten Gegenden Marbella dar.
Dieses Haus verfügt über ca. 220 m² Nutzfläche (ohne die großzügigen Terrassen) und erfordert eine vollständige Renovierung, wodurch es vollständig an jedes gewünschte Projekt angepasst werden kann. Aufgrund seines Grundrisses und der strategischen Lage bietet es multiple Nutzungsmöglichkeiten: von der Umwandlung in eine exklusive dauerhafte Residenz im Herzen des historischen Zentrums bis zur Nutzung als Hotel, Boutique-Hotel oder Umwandlung in Touristenwohnungen.
Aufteilung
Erdgeschoss (Straßenniveau):
Es verfügt über eine schöne, bezugsfertige Wohnung sowie einen weiteren Raum ähnlicher Größe mit dem Potenzial zur Entwicklung einer zweiten unabhängigen Einheit. Von dieser Ebene aus ist das erste Obergeschoss über einen Aufzug erreichbar, eine seltene Besonderheit in der Altstadt, sowie über eine Treppe mit direktem Zugang von der Straße.
Erster Stock:
Es verfügt über eine Küche mit Zugang zu einer angenehmen zweigeschossigen Terrasse mit offenem Blick auf das Umfeld der Jugendherberge, ein helles Wohnzimmer mit Balkonen, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Treppe vom Wohnzimmer führt ins obere Geschoss.
Zweites Obergeschoss:
Hier befinden sich drei zusätzliche Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie Zugang zu einer charmanten Terrasse mitPanorama-Blick auf die Straße und die Berge.
Von dieser Terrasse aus führt eine weitere Treppe zu einer oberen Terrasse mit noch weiterreichender Aussicht; dort kann man sogar das Meer und das Umfeld von Parque de la Represa sehen. Es bietet einen außergewöhnlichen Raum, um eine Chill-out-Zone oder ein Solarium zu gestalten.
Kurz gesagt, eine Immobilie mit Charakter, Großzügigkeit und enormem Wertsteigerungspotenzial – ideal sowohl für Investoren als auch für diejenigen, die ein einzigartiges Zuhause in einer der authentischsten und begehrtesten Lagen von Marbella gestalten möchten.