Maison de ville - Marbella

MAISON DE VILLE ANCIENNE AVEC POTENTIEL D’UTILISATIONS VARIÉES
Située au cœur du centre historique de Marbella, à quelques pas de l’auberge de jeunesse sur l’avenue El Trapiche et à proximité immédiate du Parque de la Represa, cette propriété représente une formidable opportunité d’investissement dans l’un des quartiers les plus char­mants et prometteurs de Marbella.
Cette maison, d’une surface construite d’environ 220 m² (hors ses vastes terrasses), nécessite une rénovation complète, permettant de l’adapter entièrement à tout projet souhaité. Grâce à sa personnalisation et à son emplacement stratégique, elle offre de multiples possibilités : la transformer en une résidence permanente exclusive au cœur du centre historique, ou l’utiliser pour un hôtel, un boutique-hôtel, ou la convertir en appartements touristiques.
Plan
Rez-de-chaussée (niveau rue) :
Il dispose d’un bel appartement fini prêt à habiter, ainsi que d’un autre espace de dimensions similaires avec le potentiel de développer une seconde unité indépendante. Depuis ce niveau, le premier étage est accessible par ascenseur, une caractéristique rare dans le vieux quartier, ainsi que par un escalier donnant directement sur la rue.
Premier étage :
Il comprend une cuisine avec accès à une agréable terrasse en deux niveaux offrant une vue dégagée sur l’environnement de l’auberge de jeunesse, un salon lumineux avec balcons, deux chambres et une salle de bains complète. L’escalier depuis le salon mène à l’étage supérieur.
Deuxième étage:
Voici trois chambres supplémentaires, une salle de bains et l’accès à une charmante terrasse offrant une vue panoramique sur la rue et sur les montagnes.
Depuis cette terrasse, un autre escalier mène à une terrasse supérieure avec des vues encore plus vastes, où l’on peut même voir la mer et l’environnement de Parque de la Represa, offrant un espace exceptionnel pour créer un coin détente ou un solarium.
En résumé, une propriété au caractère marqué, spacieuse et au potentiel d’appréciation considérable, idéale aussi bien pour les investisseurs que pour ceux qui souhaitent concevoir une habitation unique dans l’un des quartiers les plus authentiques et prisés de Marbella.