Maison mitoyenne - Marbella

Idéalement située dans l’une des zones résidentielles les plus prisées et prestigieuses de Marbella, cette villa jumelée d’exception représente une occasion rare d’acquérir une grande demeure familiale avec un potentiel de rénovation remarquable, en plein cœur de la Costa del Sol.

Idéalement située à quelques pas des plages dorées de Marbella, de ses restaurants réputés, de ses boutiques de luxe, d’écoles internationales et de tous les équipements essentiels, la propriété offre un équilibre exceptionnel entre intimité, commodité et art de vivre. Le Centre Commercial La Cañada et Mercadona se trouvent à seulement 3-minute minutes en voiture, tandis que le centre animé de Marbella peut être rejoint en seulement 4 minutes en voiture ou environ 20 minutes à pied.

Élevée sur trois niveaux et bénéficiant d’une orientation sud-ouest recherchée, la villa bénéficie d’une abondante lumière naturelle et de belles vues sur la mer depuis le jardin privé et les deux balcons situés à l’étage supérieur. Avec seulement un voisin mitoyen, elle offre un cadre de tranquillité rarement rencontré à deux pas du centre de Marbella.

La propriété propose sept chambres de grande taille et cinq salles de bains, idéales pour les familles nombreuses ou pour ceux qui aiment recevoir. À l’intérieur, le sol en marbre Rosé apporte une touche d’élégance, s’étendant de le hall d’entrée jusqu’à l’étage supérieur, tandis que les trois chambres à l’étage bénéficient d’un parquet chaleureux et de dressings sur mesure. La suite principale comprend un jacuzzi, un chauffage au sol dans les salles de bains et un coffre-fort encastré.

Conçue pour une vie confortable tout au long de l’année, la villa est équipée de la climatisation dans les chambres de l’étage supérieur, dans le séjour et dans la cuisine principale, ainsi que d’un système central de chauffage et de climatisation. Parmi les équipements additionnels : une cave à vin, buanderie, alarme anti-intrusion, télédistribution par satellite, éclairage nocturne du jardin, arbres fruitiers et un garage privé avec place pour plusieurs véhicules.

Les espaces extérieurs sont tout aussi impressionnants, avec de vastes terrasses, un jardin magnifiquement paysagé offrant une vue sur la mer et une cuisine extérieure entièrement équipée complète d’un grand barbecue, d’un four à pain traditionnel, de plaques de cuisson au gaz et d’un local boiler — idéal pour recevoir tout en profitant du climat exceptionnel de Marbella.

La villa a été entretenue avec soin et est en excellent état, bénéficiant de services réguliers de jardinage et de nettoyage, tout en offrant une marge exceptionnelle pour une rénovation moderne sur mesure qui pourrait sensiblement renforcer son attractivité lifestyle et sa valeur à long terme.

Les biens offrant cette combinaison d’emplacement prime, d’espace de vie généreux, de vue mer, d’intimité et de potentiel de réaménagement deviennent de plus en plus rares dans le Marbella central, ce qui en fait une opportunité d’investissement exceptionnelle et un endroit vraiment remarquable à considérer comme résidence.