Penthouse en duplex – Guadalmina Baja
- €1.320.000
Description
Les opportunités comme celle-ci sont extrêmement rares à Guadalmina Baja.
Ce penthouse duplex se distingue par quelque chose de très difficile à trouver dans l’un des secteurs les plus exclusifs de Marbella : une taille exceptionnelle, des chambres en suite 5, et un prix au mètre carré clairement inférieur à celui de toute propriété comparable actuellement sur le marché.
Avec environ 290 m² construit, la propriété offre un volume nettement supérieur à la plupart des biens de la zone, permettant un projet de rénovation haut de gamme complet avec d’innombrables possibilités d’agencement. Sa configuration actuelle constitue la base idéale pour créer une résidence contemporaine de luxe, avec un séjour décloisonné, une grande cuisine design et une suite principale haut de gamme.
Le facteur clé réside dans son positionnement : le prix au m² est bien en dessous de tout ce qui est disponible à Guadalmina Baja, alors que les biens rénovés ou haut de gamme dans le secteur affichent des valeurs pouvant être doublées, voire triplées, au m².
Cela crée une opportunité claire de valorisation, avec un fort potentiel de hausse grâce à une rénovation bien exécutée.
Située dans l’une des zones résidentielles les plus établies et prisées de Marbella, entourée de parcours de golf, de villas de luxe et à quelques minutes de la plage, la propriété allie localisation premium et marge d’appréciation rare.
De plus, elle comprend 3 places de parking privées et de vastes terrasses avec vue dégagée, renforçant son attractivité dans le segment haut de gamme.
Un actif idéal pour les investisseurs ou acheteurs souhaitant développer une propriété unique, avec un rendement potentiel estimé dépassant 50%.
Une rare opportunité d’acquérir taille, localisation et potentiel d’appréciation à un prix inédit sur le marché.
Details
Schedule a Tour
Address
- Address: Guadalmina Baja, Costa del Sol
- City: Guadalmina Baja
- State/county: Málaga
- Area: Costa del Sol
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