Studio au rez-de-chaussée - Estepona

Studio en bord de mer à Estepona | licence touristique | €12,000 net/an | 7% rentabilité

Excellente opportunité d’investissement sur la Costa del Sol. Studio situé en bord de plage à Estepona, avec une licence touristique valide et une exploitation professionnelle active, générant un revenu net annuel proche de €12,000 (toutes charges déduites), ce qui représente une rentabilité nette approximative proche de 7% par an.

C’est un produit d’investissement « clé en main », idéal pour les investisseurs recherchant une rentabilité immédiate sans gestion directe.

Le studio se distingue par son agencement spacieux et fonctionnel, très bien optimisé, qui, avec son orientation et ses grandes sources de lumière naturelle, en fait un espace lumineux, confortable et très accueillant.

Le bien est vendu entièrement meublé, équipé et décoré, prêt à continuer à fonctionner dès le premier jour sans frais supplémentaires.

Actuellement, le bien est géré par une société professionnelle de location saisonnière, ce qui permet de maintenir un taux d’occupation élevé et une gestion pleinement optimisée.

Emplacement stratégique pour les locations touristiques

Situé à proximité de la plage Guadalobón, à quelques minutes de la marina d’Estepona et à deux pas du centre urbain d’Estepona.

Zone très demandée par les touristes toute l’année, avec:

Restauration et bars de plage
Supermarchés et services à quelques minutes
Promenade et espaces de loisirs
À proximité de certains des meilleurs parcours de golf de la Costa del Sol

Idéal pour les investisseurs cherchant :

✔ Rentabilité immédiate
✔ Licence touristique active
✔ Gestion professionnelle opérationnelle
✔ Bien immobilier prêt à fonctionner dès le jour 1
✔ Emplacement en bord de mer haut de gamme

De plus, le propriétaire peut réserver des périodes pour son usage personnel, alliant investissement rentable et vacances personnelles.
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Studio en rez-de-chaussée, Estepona, Costa del Sol.
Superficie construite de 46 m², terrasse de 4 m².

Setting : Beachside, Close To Sea, Urbanisation, Front Line Beach Complex.
Orientation : South.
Condition : Excellent.
Contrôle climatique : Climatisation, Chauffage climatisé, Climatisation froide.
Views : Urban.
Features : Covered Terrace, Lift, Fitted Wardrobes, Private Terrace, WiFi, Access for people with reduced mobility, Fiber Optic.
Furniture : Fully Furnished.
Kitchen : Fully Fitted.
Security : Gated Complex.
Parking : Street.
Category : Beachfront, Resale.