Villa individuelle indépendante - Nueva Andalucía

Niché dans l’emblématique enclave de La Cerquilla, la Villa La Cerquilla est un havre de luxe contemporain entouré par la beauté de la Vallée du Golf de Marbella. Derrière ses portes privées, la résidence s’ouvre sur cinq chambres doubles généreuses, dont une suite principale raffinée avec sa propre salle de bains. Pour plus de polyvalence, un appartement séparé pour invités ou le personnel et une pièce de service dédiée offrent confort et intimité pour chaque mode de vie.

Pensée pour les loisirs comme pour les réceptions, la villa dispose d’une salle de jeux élégante et d’une spectaculaire terrasse sur le toit avec jacuzzi, parfaite pour profiter du soleil en admirant la vue imprenable sur le parcours de golf. À l’extérieur, des jardins soignés encadrent une piscine privée scintillante et des transats, tandis qu’une terrasse couverte avec barbecue en fait le cadre idéal pour des soirées en plein air inoubliables. Un parking privé ample garantit des arrivées sans effort.

Les intérieurs baignent dans la lumière naturelle, reliés sans couture à une cuisine moderne entièrement équipée, à des espaces de vie élégants et aux dernières commodités, dont la climatisation, le chauffage et un système de sécurité discret. Avec un mobilier soigneusement choisi, la villa est vendue entièrement équipée, prête à profiter dès le jour d’entrée.

Au-delà du lifestyle, la Villa La Cerquilla représente une opportunité d’investissement exceptionnelle. Avec des rendements locatifs prouvés allant jusqu’à €15,000 par semaine en haute saison et €11,000–12,000 par semaine en basse saison, ainsi qu’un potentiel de €12,000 par mois pour les locations à long terme, elle offre de solides perspectives de revenus. En même temps, la propriété présente un fort potentiel de rénovation, permettant à un futur propriétaire d’en augmenter encore la valeur.

L’emplacement, c’est tout: la villa La Cerquilla offre un accès rapide aux meilleures écoles et lycées internationaux de Marbella, à des parcours de golf de calibre mondial, au port animé de Puerto Banús, ainsi qu’à des plages dorées, à une gastronomie fine et à des boutiques de créateurs. Il s’agit d’une résidence où l’élégance rime avec commodité, promettant le parfait équilibre entre vie privée, mode de vie et rendement d’investissement.