Immobilienkauf in Fuengirola: Beste Wohnlagen, Preise und Tipps für Käufer (2026 Ratgeber)

Property for sale in Fuengirola Spain modern villa with private pool and garden

Warum Fuengirola bei Immobilienkäufern so beliebt ist

Fuengirola ist einer der ersten Orte, die viele internationale Käufer auf der Suche nach Immobilien an der Costa del Sol besuchen. Es ist leicht zu erkennen, warum. Es verfügt über einen alangen Sandstrand, direkten Zuganschluss zum Flughafen Málaga und einen entspannten, aber gut vernetzten Lebensstil.

Ich war im Laufe der Jahre mehrmals in Fuengirola und liebe es aus zwei Gründen: die ahnungslosen, flachen Straßen im Zentrum, die Grünanlagen und die lebendige Atmosphäre im Vergleich zu Benalmádena, wo sich die Zeit manchmal stehen zu bleiben scheint.

Die besten Lagen für den Immobilienkauf in Fuengirola

Verfügbar Zum Verkauf
  • €735.000
Immobilien zum Verkauf in Fuengirola, Spanien — moderne Villa mit Privatpool und Garten

Freistehendes Villa - Fuengirola

Fuengirola, Costa del Sol

Eckhaus-Hälfte mit privatem Pool in einer der besten Gegenden von Los Pacos...

  • Detached Villa
  • 200 m²
  • 3 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • East Orientation
Izidor Isakov
5 Monaten ago
Verfügbar Zum Verkauf
  • €439.000
Erdgeschosswohnung - Fuengirola

Erdgeschosswohnung - Fuengirola

Fuengirola, Costa del Sol

Entdecken Sie anspruchsvolles Küstenleben in dieser vollständig möblierten und ausgestatteten Erdgeschosswohnung im...

  • Ground Floor Apartment
  • 76 m²
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • South Orientation
Izidor Isakov
5 Monaten ago
Verfügbar Zum Verkauf
  • €560.000
Wohnung im mittleren Stockwerk – Higuerón

Wohnung im Zwischengeschoss – Higuerón

Higueron, Costa del Sol

Bright and elegant 2-bedroom, 2-bathroom middle floor apartment located in the highly...

  • Middle Floor Apartment
  • 86 m²
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
Izidor Isakov
2 Monaten ago

Fuengirola ist keine große Stadt, aber jeder Stadtteil bietet einen leicht anderen Lebensstil.

Los Boliches:

Einer der beliebtesten Stadtteile bei internationalen Käufern. Es hat ein uriges spanisches Flair, hervorragende Restaurants und einfachen Zugang zum Strand. Viele skandinavische und britische Käufer entscheiden sich für dieses Gebiet.

Fuengirola Zentrum & Marina:

Dies ist der lebhafteste Teil der Stadt. Ideal, wenn Sie alles vor der Haustür haben möchten. Es funktioniert gut für Kurzzeitvermietungen, kann jedoch im Sommer ausgelastet sein.

Torreblanca & Carvajal:

Diese Gebiete liegen etwas höher oder am Stadtrand. Oft erzielt man bessere Ausblicke und neuere Entwicklungen. Allerdings kann ein Auto je nach genauer Lage hilfreich sein.

Aus meiner Erfahrung konzentrieren sich viele Käufer zunächst nur auf den Preis. Aber nach einigen Besichtigungen legen sie Priorität auf Standort und Annehmlichkeiten gegenüber kleinen Preisunterschieden.

Immobilienpreise in Fuengirola im 2026

Verfügbar Zum Verkauf
  • €750.000
Penthouse Duplex – Higueron

Penthouse Duplex – Higueron

Higueron, Costa del Sol

This elegant beachfront apartment in Fuengirola offers the perfect blend of luxury,...

  • Penthouse Duplex
  • 93 m²
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • South Orientation
Izidor Isakov
2 Wochen ago
Verfügbar Zum Verkauf
  • €320.000
Erdgeschosswohnung - Fuengirola

Erdgeschosswohnung - Fuengirola

Fuengirola, Costa del Sol

Erdgeschosswohnung zum Verkauf, 66 m², in Fuengirola, Málaga. Diese Wohnung liegt nur...

  • Ground Floor Apartment
  • 66 m²
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathroom
Izidor Isakov
2 Monaten ago

Obwohl Preise in Fuengirola in den letzten zwei Jahren stetig gestiegen sind, bietet die Gegend immer noch ein besseres Preis-Leistungs-Verhältnis als Marbella.

Typische Preisspannen:

    • Eine-Zimmer-Wohnungen: €180,000–€280,000

    • Zwei- bis dreizimmerige Wohnungen: €250,000–€450,000

    • Objekte mit Meerblick oder renoviert: €350,000+

    • Neubauprojekte: €400,000–€800,000+

Praktischer Hinweis: Bezahlen Sie immer auf die Gemeinschaftskosten und den Zustand des Gebäudes achten. Eine günstigere Wohnung kann langfristig teurer werden, wenn das Gebäude renovierungsbedürftig ist.

Tipps für Käufer: Was Sie vor Ihrer Entscheidung wissen sollten

Verfügbar Zum Verkauf
  • €325.000
Erdgeschosswohnung - Fuengirola

Erdgeschosswohnung - Fuengirola

Fuengirola, Costa del Sol

Preisreduzierung!! Von €365,000 bis €325,000!! Wunderschöne und geräumige Wohnung im Herzen Fuengirolas,...

  • Ground Floor Apartment
  • 98 m²
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
Izidor Isakov
2 Monaten ago
Verfügbar Zum Verkauf
  • €230.000
Etagenapartment - Fuengirola

Etagenapartment - Fuengirola

Fuengirola, Costa del Sol

Diese helle und praktische 2-bedroom-Wohnung befindet sich im Herzen von Fuengirola und...

  • Middle Floor Apartment
  • 41 m²
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathroom
Izidor Isakov
3 Monaten ago
Verfügbar Zum Verkauf
  • €330.000
Etagenapartment - Fuengirola

Etagenapartment - Fuengirola

Fuengirola, Costa del Sol

Entdecken Sie dieses spektakuläre, brandneue, vollständig modernisierte Apartment im Herzen von Los...

  • Middle Floor Apartment
  • 61 m²
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • North West Orientation
Izidor Isakov
2 Monaten ago

Obwohl der Immobilienkauf in Spanien relativ unkompliziert ist, machen es oft die kleinen Details aus.

Wenn Sie neu im Prozess sind, empfehle ich, sich zunächst ein klares Verständnis der rechtlichen Schritte zu verschaffen. Lesen Sie unseren vollständigen Leitfaden zum Immobilienkauf in Spanien als Ausländerbevor Sie sich Immobilien ansehen.

Hier sind einige zentrale Tipps, die ich Kunden stets mitteile:

  • Arbeiten Sie mit einem zuverlässigen Makler und Rechtsanwalt. Dies wird helfen, Probleme schon im Vorfeld zu vermeiden.

  • Prüfen Sie das Vermietungspotenzial frühzeitig, da es den Wiederverkaufswert beeinflusst, auch wenn Sie nicht vorhaben, die Immobilie zu vermieten.

  • Verstehen Sie die Gesamtkosten: Neben dem Kaufpreis fügen Steuern und Gebühren typischerweise 10–13%__ hinzu. Sie finden eine detaillierte Aufschlüsselung in unserem Leitfaden zu Grundsteuern an der Costa del Sol.

  • Zu verschiedenen Tageszeiten besuchen: Eine ruhige Straße am Morgen kann sich am Abend ganz anders anfühlen.

Eine kleine Lebensstil-Beobachtung: Fuengirola ist einer der wenigen Orte, an denen unsere Kunden nach dem Umzug überhaupt nicht mehr mit dem Auto fahren. Diese Einfachheit wird mit der Zeit immer wertvoller.

Abschließende Überlegungen

Verfügbar Zum Verkauf
  • €299.000
Etagenapartment - Fuengirola

Etagenapartment - Fuengirola

Fuengirola, Costa del Sol

Drittes Linienstrand‑gemütliche Wohnung in einer ruhigen und privaten Straße im Zentrum von...

  • Middle Floor Apartment
  • 55 m²
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • East Orientation
Izidor Isakov
3 Monaten ago
Verfügbar Zum Verkauf
  • €308.500
Etagenapartment - Fuengirola

Etagenapartment - Fuengirola

Fuengirola, Costa del Sol

Wohnung im Zwischengeschoss, Fuengirola Zentrum, Costa del Sol. 2.5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer,...

  • Middle Floor Apartment
  • 61 m²
  • 3 Bedrooms
  • 1 Bathroom
Izidor Isakov
3 Monaten ago

Fuengirola isn’t about luxury headlines or exclusivity. It’s all about comfort, convenience and long-term liveability. Deshalb entscheiden sich so viele Käufer genau dafür.

Wenn Sie eine Immobilie an der Costa del Sol, in Fuengirola oder anderswo in Spanien kaufen möchten, führt Sie das Team von Costa Prime Realty durch den gesamten Prozess. Alles erfolgt transparent und nachvollziehbar – von der Auswahl der passenden Immobilie über rechtliche Checks, Kreditunterstützung bis hin zur Nachkauf-Unterstützung – und wir kommunizieren während des gesamten Vorgangs in Ihrer eigenen Sprache.

Nehmen Sie gerne Kontakt auf, wenn Sie bereit sind, Ihre Optionen zu prüfen.

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Für Familien Für Investoren Fuengirola

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Die besten Immobilien zum Verkauf an der Costa del Sol unter €400,000 finden
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Izidor Isakov

Izidor Isakov is a Benalmádena-based real estate expert and property consultant at Costa Prime Realty, with more than 10 years of local experience. He helps international buyers purchase new-build and resale properties across the Costa del Sol, from Torremolinos to Sotogrande. Izidor provides complete support with property searches, viewings, negotiations, mortgages, legal coordination and notary completion. He speaks English, Spanish, German and Bulgarian and specialises in second homes, relocation and property investment.

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