Appartement op de middelste verdieping - La Duquesa
  • €269.000

Beschrijving

Ирина, Александр,
этот вариант сразу выделяется своим расположением — здесь уже не нужно садиться в машину, чтобы почувствовать море и атмосферу побережья.

О квартире
Просторная квартира с 2 спальнями и 2 ванными комнатами в урбанизации Aldea Beach:

Удобная планировка с отдельным входным холлом

Светлая гостиная с выходом на террасу

Терраса с остеклением (glass curtains) — можно использовать круглый год

Основная спальня с выходом на террасу и собственной ванной

Вторая спальня и полноценная вторая ванная

Полностью оборудованная кухня с отдельной прачечной

Дополнительно:

Мраморные полы

Кондиционирование (тепло/холод)

Подземная парковка

Главное преимущество — локация

Пешая доступность до пляжа

Прямой выход на прогулочную зону (пассейо)

Несколько минут до La Duquesa Marina

Рядом супермаркет, рестораны, всё для повседневной жизни

Это редкий формат, где можно жить без постоянной необходимости использовать автомобиль.

О районе
Aldea Beach находится в одной из самых приятных частей побережья между Manilva и Sotogrande:

Спокойная, зелёная зона у моря

Рядом природный заповедник

Более «локальная» атмосфера без перегруженности

Отличный баланс между жизнью и отдыхом

Здесь ощущается именно средиземноморский стиль жизни — прогулки, море, рестораны, без суеты.

Инвестиционный потенциал
У квартиры есть лицензия на краткосрочную аренду, что даёт дополнительные возможности:

Доход от аренды в туристический сезон

Высокий спрос благодаря локации у моря

Подходит как для личного использования, так и для дохода

Мой комментарий
Этот объект — про локацию и образ жизни:

Один из лучших вариантов для тех, кто хочет «жить у моря», а не просто рядом

Удобен как для постоянного проживания, так и для отдыха

Ликвидный формат для аренды

На просмотре важно обратить внимание на уровень шума, приватность террасы и состояние урбанизации в целом.

Details

Eigendoms-ID CPR-R5274106
2 Slaapkamers
2 Badkamers
Grootte eigendom 82 m²
Bouwjaar 2004
OriëntatieZuidoost
ZwembadGemeenschappelijk
WeergavenSea, Country, Garden, Pool, Urban
TuinGemeenschappelijk
KeukenVolledig gemonteerd
ParkeerplaatsOndergronds
MeubilairVolledig gemeubileerd
KlimaatbeheersingAirconditioning
InstellingenClose To Golf, Close To Shops, Close To Sea, Close To Town, Close To Marina, Urbanisation
Bijgewerkt op mei 19, 2026 op 1:47 pm

Plan een rondleiding

Uw informatie

Adres

  • Adres: La Duquesa, Costa del Sol
  • Stad: De Hertogin
  • Staat/provincie: Málaga
  • Gebied: Costa del Sol

Rekenmachine voor hypotheken

Contactgegevens

Informeer naar dit eigendom

0 Beoordeling

Sorteren op:
Laat een recensie achter

    Laat een recensie achter

    Vergelijkbare aanbiedingen

    Vastgoed informatie disclaimer | Costa Prime RealtyAlle informatie die op deze website wordt weergegeven, met inbegrip van vastgoedbeschrijvingen, prijzen, beschikbaarheid, afbeeldingen, plattegronden, afmetingen, kaarten en andere details, wordt alleen voor algemene informatieve doeleinden verstrekt.Costa Prime Realty betrekt vastgoedinformatie van privé en openbare advertentiesystemen (MLS), websites van derden, samenwerkende agentschappen, vastgoedeigenaren, ontwikkelaars en andere externe bronnen. Wij hebben niet altijd volledige controle over de nauwkeurigheid, volledigheid of tijdigheid van de gepubliceerde informatie en kunnen daarom niet garanderen dat alle details correct, actueel of beschikbaar zijn op het moment van bezichtiging.Eigendomsgegevens, inclusief de prijs, kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd als gevolg van voorafgaande verkoop/verhuur, terugtrekking uit de markt of typografische of menselijke fouten. Kopers en verkopers wordt ten sterkste aangeraden om onafhankelijk alle informatie te verifiëren, inclusief wettelijke status, grenzen, licenties, toegestaan gebruik, bebouwde en bruikbare oppervlakten, belastingen, gemeenschapskosten en andere materiële feiten, alvorens een overeenkomst aan te gaan.Niets op deze website vormt juridisch, financieel of beleggingsadvies. Alle gebieden, afstanden, reistijden, opbrengsten en projecties zijn slechts schattingen.Voor zover toegestaan door de wet, wijst Costa Prime Realty aansprakelijkheid af voor enig verlies of schade die voortvloeit uit het vertrouwen op informatie op deze website.De aangegeven vastgoedprijs is exclusief aankoopkosten of belastingen. Bijkomende kosten voor de koper kunnen onder andere zijn: Overdrachtsbelasting (ITP) of BTW (IVA), Zegelrecht (AJD), notariskosten, kadasterkosten, juridische kosten en administratieve kosten.Deze kosten variëren doorgaans tussen ongeveer 9% en 12% van de aankoopprijs, afhankelijk van de regio en de specifieke transactievoorwaarden.Alle informatie op deze website wordt betrouwbaar geacht, maar is onderhevig aan fouten, weglatingen, prijswijzigingen, eerdere verkoop of terugtrekking van de markt zonder voorafgaande kennisgeving.

    Vergelijk lijsten

    Vergelijk