Hoe vind je de kadastrale waarde van een woning in Spanje (Video)

Om de kadastrale waarde van een woning in Spanje te achterhalen, moet u officiële documenten raadplegen of het Spaanse kadaster (Sede Electrónica del Catastro) raadplegen.

1. Controleer de IBI-rekening (Meest betrouwbaar en eenvoudig)

De gemakkelijkste en meest voorkomende manier is:

• Kijk naar de nieuwste IBI (onroerend-goedbelasting) factuur
• De kadastrale waarde staat daar duidelijk vermeld

Dit is wat de meeste kopers en eigenaren in de praktijk gebruiken.

2. Gebruik de Catastro (Officieel Systeem)

Je kunt de eigendomsgegevens controleren via de Sede Electrónica van de Catastro.

Als u toegang heeft (via DNI/NIE, Cl@ve of een digitaal certificaat), kunt u het volgende inzien:

• Kadasterwaarde
• Eigendomsgrootte en grenzen
• Eigendomclassificatie

Zonder in te loggen kunt u nog steeds basisinformatie over de woning bekijken.

3. Vraag een advocaat of professional

In de praktijk controleert de meerderheid van de kopers dit niet zelf. Als onderdeel van het boekenonderzoek zal uw advocaat of een betrouwbare makelaar de kadastrale waarde opvragen en verifiëren. Deze gids biedt uitgebreide informatie over het aankoopproces van een woning in Spanje.