Villa individuelle indépendante - Nueva Andalucía

Située dans l’élite et entièrement privée de la communauté Los Olivos, bénéficiant d’un système de sécurité 24/7, cette villa contemporaine se niche sur le plus grand terrain du programme, offrant une intimité, des espaces et un emplacement incomparables. Implantée sur un terrain généreux de 1,351 m², la propriété dispose de 473 m² d’espace de vie intérieur raffiné, conçu pour un art de vivre méditerranéen moderne et sophistiqué.

La villa s’ouvre sur des jardins paysagers, de multiples terrasses, une piscine privée et un solarium rooftop panoramique, créant un style de vie indoor-outdoor fluide avec un ensoleillement tout au long de la journée et des vues spectaculaires sur le coucher du soleil. Une élégante pergola bioclimatique avec une kitchenette extérieure entièrement équipée rend les repas en plein air et les réceptions faciles et naturelles.

Les pièces à vivre principales adoptent une disposition en open space lumineuse, intégrant une cuisine design, un espace salle à manger et un salon spacieux avec des baies vitrées du sol au plafond qui inondent l’intérieur de lumière naturelle et renforcent la connexion avec les terrasses et le jardin. Un ascenseur privé reliant tous les étages améliore l’accessibilité et la commodité dans l’ensemble de la maison.

La propriété compte six chambres d’une grande superficie, dont une actuellement aménagée en bureau dédié, offrant une flexibilité pour la vie de famille, les invités ou le télétravail. Des matériaux contemporains, des lignes architecturales épurées et des finitions neutres créent une résidence clef en main, avec un fort potentiel de cadre de vie et d’investissement.

Le niveau inférieur est dédié aux loisirs et à la fonctionnalité, avec une salle cinéma, un espace de divertissement, une salle de sport privée et une buanderie entièrement équipée. En alliant excellence architecturale, vastes espaces extérieurs et prestations haut de gamme, cette villa représente une occasion rare soit pour une résidence principale, soit pour une résidence secondaire haut de gamme dans l’une des résidences sécurisées les plus prisées de Marbella.

Faits marquants :

– Situé dans le complexe entièrement sécurisé de Los Olivos avec 24/7 sécurité
– Le plus grand terrain du développement : 1,351 m²
– 473 m² d’espace de vie intérieur
– Six chambres, dont un bureau dédié
– Salon, salle à manger et cuisine designer à aire ouverte
Vitrage du sol au plafond pour une luminosité naturelle abondante
Ascenseur privé desservant tous les étages
Solarium panoramique sur le toit avec vues sur le coucher de soleil
Jardin paysager avec piscine et terrasses
Pergola bioclimatique avec cuisine extérieure
– Salle de cinéma/home cinéma au niveau inférieur, salle de sport et espace de divertissement
– Design contemporain clé en main, idéal pour une utilisation permanente ou en vacances