by 
Покупката на имот в Испания е напълно легална и, изненадващо, ясна за чужденци. Независимо дали сте от Обединеното кралство, САЩ или от всяко друго място в или извън ЕС, няма ограничения за притежаване на имот в Испания.
От това, което съм видял тук, на Коста дел Сол, повечето международни купувачи следват един и същ ясен процес.
Основните стъпки за покупка на имот в Испания
За да закупите имот в Испания, обикновено се изисква:
- Получете номер NIENIE (вашия идентификационен номер за чужденци).
- Отворете банков акаунт в Испания
- Намерете имот и договорете цената
- Наемете независим юрист за извършване на правни проверки
- подпишете частен договор за покупка
- завършете покупката при нотариуса
Практичен съвет: винаги работете с адвокат който ще провери дългове, собственост и лицензи преди да се ангажирате.
Какво трябва да знаят чуждестранните купувачи
Като чуждестранен купувач, вие също можете:
- Apply for a Spanish mortgage (usually offering 60–70% financing)
- Покупка за инвестиция, за почивка или за преместване
- Отдавам под наем вашия имот (с правилното лицензиране)
Според опита ми от живеенето в Беналмадена много купувачи първо купуват ваканционен дом и впоследствие прекарват повече време тук или дори се преместват завинаги
Последен съвет:
Покупката на имот в Испания е структуриран и сигурен процес, когато се прави правилно Ключът е да разберете всяка стъпка и да работите с подходящите професионалисти.
Ако желаете изчерпателен преглед на целия процес, включително разходите, данъците и правните проверки, можете да го прочетете тук: Стъпка по стъпка ръководство за международни купувачи на имоти в Испания
Правилното насочване още от самото начало ще направи целия процес значително по-гладък и по-малко напрегнат.
Изтеглете нашето PDF ръководство за покупка на имот на немски, английски или български
Join The Discussion