Immobilienkauf in Fuengirola: Beste Wohnlagen, Preise und Tipps für Käufer (2026 Ratgeber)

Property for sale in Fuengirola Spain modern villa with private pool and garden

Warum Fuengirola bei Immobilienkäufern so beliebt ist

Fuengirola ist einer der ersten Orte, die viele internationale Käufer auf der Suche nach Immobilien an der Costa del Sol besuchen. Es ist leicht zu erkennen, warum. Es verfügt über einen alangen Sandstrand, direkten Zuganschluss zum Flughafen Málaga und einen entspannten, aber gut vernetzten Lebensstil.

Ich war im Laufe der Jahre mehrmals in Fuengirola und liebe es aus zwei Gründen: die ahnungslosen, flachen Straßen im Zentrum, die Grünanlagen und die lebendige Atmosphäre im Vergleich zu Benalmádena, wo sich die Zeit manchmal stehen zu bleiben scheint.

Die besten Lagen für den Immobilienkauf in Fuengirola

Verfügbar Zum Verkauf
  • €265.000
Etagenapartment - Fuengirola

Etagenapartment - Fuengirola

Fuengirola, Costa del Sol

Wohnung im mittleren Stockwerk, Fuengirola, Costa del Sol. 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer,...

  • Wohnung in der Mitte des Gebäudes
  • 69 m²
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • Süden Ausrichtung
Izidor Isakov
4 Monate zuvor
Verfügbar Zum Verkauf
  • €295.000
Etagenapartment - Fuengirola

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Fuengirola, Costa del Sol

Wunderschöne, komplett renovierte Erdgeschosswohnung im Zentrum von Fuengirola mit einer bereits gültigen...

  • Wohnung in der Mitte des Gebäudes
  • 45 m²
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • Süden Ausrichtung
Izidor Isakov
4 Monate zuvor
Verfügbar Zum Verkauf
  • €420.000
Etagenapartment - Fuengirola

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Fuengirola, Costa del Sol

Wunderschöne 4-Bedroom Wohnung an der Plaza Hispanidad in Fuengirola! Diese helle und...

  • Wohnung in der Mitte des Gebäudes
  • 110 m²
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • Südwesten Ausrichtung
Izidor Isakov
6 months ago

Fuengirola ist keine große Stadt, aber jeder Stadtteil bietet einen leicht anderen Lebensstil.

Los Boliches:

Einer der beliebtesten Stadtteile bei internationalen Käufern. Es hat ein uriges spanisches Flair, hervorragende Restaurants und einfachen Zugang zum Strand. Viele skandinavische und britische Käufer entscheiden sich für dieses Gebiet.

Fuengirola Zentrum & Marina:

Dies ist der lebhafteste Teil der Stadt. Ideal, wenn Sie alles vor der Haustür haben möchten. Es funktioniert gut für Kurzzeitvermietungen, kann jedoch im Sommer ausgelastet sein.

Torreblanca & Carvajal:

Diese Gebiete liegen etwas höher oder am Stadtrand. Oft erzielt man bessere Ausblicke und neuere Entwicklungen. Allerdings kann ein Auto je nach genauer Lage hilfreich sein.

Aus meiner Erfahrung konzentrieren sich viele Käufer zunächst nur auf den Preis. Aber nach einigen Besichtigungen legen sie Priorität auf Standort und Annehmlichkeiten gegenüber kleinen Preisunterschieden.

Immobilienpreise in Fuengirola im 2026

Verfügbar Zum Verkauf
  • €110.000
Dachgeschossstudio - Fuengirola

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Fuengirola, Costa del Sol

BITTE LESEN SIE DIE BESCHREIBUNG. DIESE INVESTMENTWOHNUNG BIETET EINEN FIXEN ERTRAG VON...

  • Studio im Mittelgeschoss
  • 20 m²
  • 0 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • Osten Ausrichtung
Izidor Isakov
4 Monate zuvor
Verfügbar Zum Verkauf
  • €455.000
Etagenapartment - Fuengirola

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Fuengirola, Costa del Sol

✨Strandnahes Apartment 200 m vom Meer entfernt – Fuengirola – Pool &...

  • Wohnung in der Mitte des Gebäudes
  • 112 m²
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • Südosten Ausrichtung
Izidor Isakov
6 months ago

Obwohl Preise in Fuengirola in den letzten zwei Jahren stetig gestiegen sind, bietet die Gegend immer noch ein besseres Preis-Leistungs-Verhältnis als Marbella.

Typische Preisspannen:

    • Eine-Zimmer-Wohnungen: €180,000–€280,000

    • Zwei- bis dreizimmerige Wohnungen: €250,000–€450,000

    • Objekte mit Meerblick oder renoviert: €350,000+

    • Neubauprojekte: €400,000–€800,000+

Praktischer Hinweis: Bezahlen Sie immer auf die Gemeinschaftskosten und den Zustand des Gebäudes achten. Eine günstigere Wohnung kann langfristig teurer werden, wenn das Gebäude renovierungsbedürftig ist.

Tipps für Käufer: Was Sie vor Ihrer Entscheidung wissen sollten

Verfügbar Zum Verkauf
  • €295.000
Etagenapartment - Fuengirola

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Fuengirola, Costa del Sol

Geräumige, vollständig eingerichtete Wohnung in einer etablierten, gut angebundenen Gegend von Fuengirola...

  • Wohnung in der Mitte des Gebäudes
  • 110 m²
  • 4 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • Osten Ausrichtung
Izidor Isakov
4 Monate zuvor
Verfügbar Zum Verkauf
  • €450.000
Etagenwohnung in der Mitte - Carvajal

Etagenwohnung in der Mitte - Carvajal

Carvajal, Costa del Sol

2 Schlafzimmerwohnung mit Touristenlizenz Exklusive Wohnung am Meer mit südlicher Ausrichtung und...

  • Wohnung in der Mitte des Gebäudes
  • 97 m²
  • 2 Schlafzimmer
  • 1.5 Badezimmer
  • Süden Ausrichtung
Izidor Isakov
6 months ago
Verfügbar Zum Verkauf
  • €235.000
Dachgeschossstudio - Fuengirola

Dachgeschossstudio - Fuengirola

Fuengirola, Costa del Sol

CHANCE! Studio zum Verkauf für Eigennutzung oder Kapitalanlage in einem 4-Sterne-Hotel in...

  • Studio im Mittelgeschoss
  • 37 m²
  • 0 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • Osten Ausrichtung
Izidor Isakov
4 Monate zuvor

Obwohl der Immobilienkauf in Spanien relativ unkompliziert ist, machen es oft die kleinen Details aus.

Wenn Sie neu im Prozess sind, empfehle ich, sich zunächst ein klares Verständnis der rechtlichen Schritte zu verschaffen. Lesen Sie unseren vollständigen Leitfaden zum Immobilienkauf in Spanien als Ausländerbevor Sie sich Immobilien ansehen.

Hier sind einige zentrale Tipps, die ich Kunden stets mitteile:

  • Arbeiten Sie mit einem zuverlässigen Makler und Rechtsanwalt. Dies wird helfen, Probleme schon im Vorfeld zu vermeiden.

  • Prüfen Sie das Vermietungspotenzial frühzeitig, da es den Wiederverkaufswert beeinflusst, auch wenn Sie nicht vorhaben, die Immobilie zu vermieten.

  • Verstehen Sie die Gesamtkosten: Neben dem Kaufpreis fügen Steuern und Gebühren typischerweise 10–13%__ hinzu. Sie finden eine detaillierte Aufschlüsselung in unserem Leitfaden zu Grundsteuern an der Costa del Sol.

  • Zu verschiedenen Tageszeiten besuchen: Eine ruhige Straße am Morgen kann sich am Abend ganz anders anfühlen.

Eine kleine Lebensstil-Beobachtung: Fuengirola ist einer der wenigen Orte, an denen unsere Kunden nach dem Umzug überhaupt nicht mehr mit dem Auto fahren. Diese Einfachheit wird mit der Zeit immer wertvoller.

Abschließende Überlegungen

Verfügbar Zum Verkauf
  • €735.000
Immobilien zum Verkauf in Fuengirola, Spanien — moderne Villa mit Privatpool und Garten

Freistehendes Villa - Fuengirola

Fuengirola, Costa del Sol

Eckhaus-Hälfte mit privatem Pool in einer der besten Gegenden von Los Pacos...

  • Einfamilienhaus
  • 200 m²
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • Osten Ausrichtung
Izidor Isakov
6 months ago
Verfügbar Zum Verkauf
  • €349.000
Etagenapartment - Fuengirola

Etagenapartment - Fuengirola

Fuengirola, Costa del Sol

Erleben Sie modernes mediterranes Wohnen in dieser eleganten Zweizimmerwohnung in einem brandneuen...

  • Wohnung in der Mitte des Gebäudes
  • 58 m²
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • Südwesten Ausrichtung
Izidor Isakov
3 Monate her

Fuengirola steht nicht im Mittelpunkt von Luxus-Schlagzeilen oder Exklusivität. Es geht vielmehr um Komfort, Bequemlichkeit und langfristige Lebensqualität. Deshalb entscheiden sich so viele Käufer genau dafür.

Wenn Sie eine Immobilie an der Costa del Sol, in Fuengirola oder anderswo in Spanien kaufen möchten, führt Sie das Team von Costa Prime Realty durch den gesamten Prozess. Alles erfolgt transparent und nachvollziehbar – von der Auswahl der passenden Immobilie über rechtliche Checks, Kreditunterstützung bis hin zur Nachkauf-Unterstützung – und wir kommunizieren während des gesamten Vorgangs in Ihrer eigenen Sprache.

Nehmen Sie gerne Kontakt auf, wenn Sie bereit sind, Ihre Optionen zu prüfen.

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Izidor Isakov

Izidor Isakov is a Benalmádena-based real estate expert and property consultant at Costa Prime Realty, with more than 10 years of local experience. He helps international buyers purchase new-build and resale properties across the Costa del Sol, from Torremolinos to Sotogrande.Izidor provides complete support with property searches, viewings, negotiations, mortgages, legal coordination and notary completion. He speaks English, Spanish, German and Bulgarian and specialises in second homes, relocation and property investment.

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