marzo 19, 2026

Aunque vender una propiedad en la Costa del Sol no es complicado, hacerlo bien puede repercutir significativamente tanto en el precio como en la rapidez de la venta. Muchos propietarios subestiman la importancia de la preparación y el tiempo necesario para comunicarse con los compradores. Yo diría que el 80% de las ofertas realizadas por teléfono o a través de anuncios online no son serias. Por eso, ¿está preparado para contestar el teléfono 100 veces esta semana? Por...

Si usted, como ciudadano alemán, adquiere un inmueble en España, se plantea una pregunta importante: ¿Debo comprar en los dos países? La respuesta es breve: No, porque gracias al Acuerdo de Doble Imposición (DBA) entre Alemania y España se produce una doble imposición. ¿Cómo funciona el convenio de doble protección? El Comité de gestión de la doble frontera determina...

Invertir en inmuebles en España es una forma popular de combinar estilo de vida y rentabilidad financiera. La clave está en simplificar las cosas y centrarse en los fundamentos. El año pasado, los precios subieron cinco veces más que la inflación: oficialmente, tuvimos una inflación de 2,7%, mientras que los precios inmobiliarios en ciudades como Fuengirola, Mijas y Benalmádena subieron 16%. Al mismo tiempo, se puede esperar un ROI medio de...

Comprar una propiedad en España es completamente legal y, sorprendentemente, sencillo para los extranjeros. No importa si usted es del Reino Unido, los EE.UU. o en cualquier otro lugar dentro o fuera de la UE, no hay restricciones a la propiedad de una vivienda en España. Por lo que he visto aquí en la Costa del Sol, la mayoría de los compradores internacionales siguen el mismo proceso claro. Los pasos básicos para comprar una propiedad en España Para comprar una propiedad...

Para conocer el valor catastral de un inmueble en España, es necesario consultar documentos oficiales o acceder al sistema catastral español (Sede Electrónica del Catastro). 1. Consultar el recibo del IBI (más fiable y sencillo) La forma más fácil y habitual es: Mirar el último recibo del IBI (impuesto sobre bienes inmuebles) El valor catastral está claramente indicado allí Esto es lo que la mayoría de los compradores y propietarios...

Si está pensando en comprar una propiedad en España, verificar la titularidad del vendedor es un paso esencial pero sencillo. Así se asegurará de que el vendedor es legítimo y de que no hay problemas ocultos con la propiedad. Comprobar la titularidad con una Nota Simple El método más fiable es solicitar una Nota Simple al Registro de la Propiedad. Este documento confirma: Quién es el propietario legal...

With over 580 golf courses across the country, Spain is one of Europe’s leading golf destinations. Thanks to the warm climate and long hours of sunshine, people can enjoy golf almost all year round. Many of these golf courses are on the Costa del Sol. There are over 70 in a relatively small area. That’s why people often call the region the “Costa del Golf.” Why the Costa del Sol Is...

Cada semana me encuentro con británicos aquí en la Costa del Sol, y cada vez escucho más a menudo la pregunta: '¿Podemos comprar una propiedad en España después del Brexit?' ¿Podemos vivir aquí? La buena noticia es sencilla: sí, definitivamente todavía se puede comprar una propiedad en España. Aunque algunos detalles prácticos han cambiado, el proceso sigue siendo seguro, bien regulado y familiar. ¿Pueden los ciudadanos del Reino Unido...