2026

Sí, tiene que pagar impuestos cuando compra una propiedad en España. El impuesto exacto depende del tipo de propiedad. Para las propiedades de reventa, los compradores suelen pagar el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP), que actualmente es de 7% en Andalucía, la región que incluye la Costa del Sol. Si compra una vivienda nueva a un promotor, los impuestos son diferentes. Normalmente, los compradores pagan el IVA...

Al explorar la oferta inmobiliaria de la Costa del Sol, muchos compradores estadounidenses se hacen la misma pregunta: ¿Pueden los americanos comprar propiedades en España? La respuesta corta es sí. España no impone ninguna restricción a los ciudadanos estadounidenses que deseen adquirir bienes inmuebles. De hecho, muchos estadounidenses eligen la Costa del Sol como lugar para una segunda residencia, para la jubilación o con fines de inversión. Sin embargo, hay algunos documentos adicionales y...

Muchos compradores internacionales me hacen la misma pregunta: ¿es fácil comprar una propiedad en España? Desde mi experiencia trabajando con clientes en la Costa del Sol, puedo decirle que el proceso es realmente muy sencillo si cuenta con el apoyo del equipo adecuado. España tiene un sistema legal claro para la compra de propiedades, y una vez que entienda los pasos a seguir, comprar una propiedad aquí puede ser...

Si está investigando sobre el impuesto sobre bienes inmuebles para no residentes en España, es posible que al principio se sienta confundido. A menudo lo veo con clientes. El término en sí es engañoso. En realidad, no existe un 'impuesto sobre la propiedad' separado para no residentes. En su lugar, existe un impuesto anual sobre la renta que grava la propiedad de bienes inmuebles en España. Permítame explicarlo en términos sencillos y prácticos. ¿Qué es el Impuesto sobre la Renta de No Residentes en España? Empecemos...

Aunque España tiene muchos lugares hermosos para comprar una propiedad, no todas las regiones ofrecen el mismo estilo de vida, clima o potencial de inversión a largo plazo. Desde mi experiencia trabajando con compradores internacionales en la Costa del Sol a lo largo de los años, me he dado cuenta de que muchas personas consideran inicialmente varias zonas antes de centrarse finalmente en una que mejor se alinee con sus prioridades. Cuando vinimos por primera vez a España,...

Casi todas las semanas conduzco a clientes por esta carretera y siempre disfruto de las vistas de camino a Estepona. Es un trayecto de unos 80 km y suele durar entre 55 minutos y una hora y 15 minutos, dependiendo de la ruta que tomes y de las condiciones del tráfico. Puede tomar la autopista de pago AP-7 o la carretera gratuita A7, así como el tramo libre de la AP-7. Ambas rutas siguen la...

Como padre de dos hijos y con un tercero en camino, entiendo lo frustrante y confuso que puede ser trasladar a tus hijos a un nuevo país y tener que elegir colegio. Cuando mi familia y yo empezamos a plantearnos la vida en la Costa del Sol, una de las primeras cosas en las que pensamos fue en la educación. Aquí, los colegios internacionales ofrecen una gran variedad de programas, idiomas y estilos de aprendizaje. Para los padres, esto puede...

Si usted está planeando una casa de vacaciones, residencia de jubilación o inversión a largo plazo, la compra de una propiedad en la Costa del Sol es un paso emocionante. Sin embargo, a muchos compradores internacionales les sorprenden los costes adicionales de la compra. Al comprar una propiedad en España, incurrirá en gastos adicionales como impuestos, honorarios legales y gastos notariales. Basándome en mi experiencia ayudando a compradores en Benalmádena, yo...

Muchos compradores internacionales preguntan si pueden apalancar la compra con una hipoteca. ¿Pueden los extranjeros obtener una hipoteca en España? La respuesta corta es sí. Los bancos españoles ofrecen regularmente hipotecas a compradores internacionales, incluidos los no residentes, siempre que se cumplan ciertos requisitos financieros. Llevo más de nueve años viviendo en la Costa del Sol, criando aquí a dos hijos y ayudando...

Precios, estilo de vida y las mejores zonas para comprar una propiedad este año Habiendo vivido en la Costa del Sol durante más de nueve años, criando a dos hijos aquí, he experimentado todo el proceso de trasladarse desde cero, incluyendo la búsqueda de escuelas, la comprensión del mercado inmobiliario y llegar a conocer cada zona. A lo largo de los años, he ayudado a muchos compradores internacionales a adquirir una propiedad aquí, y he aprendido...