Ático dúplex - Mijas Costa

PenthHouse? Actually should be Penthouse -> Ático Luminoso con Amplia Terraza, Piscina Privada? Wait. Correct: Alegre Penthouse? Let’s craft properly.

Descubra este ático exclusivo, de diseño moderno, un hogar creado para quienes buscan luminosidad, confort y amplio espacio exterior. Su excelente distribución, cocina abierta al salón y zonas exteriores privadas hacen de esta vivienda una opción ideal tanto como residencia principal como segunda vivienda.

La propiedad dispone de **2 dormitorios y 2 cuartos de baño**, uno de ellos en suite en la habitación principal, para una mayor intimidad y confort. La distribución es práctica, equilibrada y funcional, permitiendo aprovechar cada estancia de forma cómoda y eficiente.

La zona de estar principal se compone de una **cocina abierta al salón**, concepto contemporáneo que aporta sensación de amplitud, conexión entre espacios y un ambiente muy acogedor. La sala destaca por su abundante luminosidad natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y elegante, perfecto para disfrutar en cualquier época del año.

Una de las grandes atracciones de este ático es su **amplia terraza privada**, un espacio exterior excepcional donde podrás relajarte, tomar el sol, comer al aire libre o crear una zona chill-out. Su tamaño y la luz natural la convierten en una verdadera extensión de la vivienda, ideal para quienes aprecian el estilo de vida mediterráneo.

Además, la propiedad cuenta con un **solárium privado**, un rasgo singular, perfecto para disfrutar del agradable clima con mayor privacidad. Este espacio ofrece múltiples posibilidades: una zona de relajación, una zona de comedor exterior, una zona de ocio, espacio para plantas o un rincón privado para desconectar.

La propiedad incluye una plaza de garaje y trastero, lo que aporta comodidad y seguridad para el día a día, especialmente en una zona residencial donde disponer de una plaza de garaje propia es una ventaja significativa.

Gracias a su diseño, a la luz natural, a una distribución cómoda y a sus amplias zonas exteriores, este ático reúne todas las características demandadas por quienes buscan un hogar funcional y moderno, listo para disfrutar.

Una oportunidad única para adquirir un ático con una amplia terraza y un solárium privado, ideal para vivir todo el año, como segunda residencia o como inversión en una propiedad muy atractiva.

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Las honorarios de la agencia están incluidos en el precio de venta. Los gastos de notaría, de registro y los impuestos no están incluidos.

De conformidad con el Decreto Andaluz 218/2005, los gastos de notaría, de registro de la propiedad y el IVA (si procede) no están incluidos en el precio. ‌Se aplicará el ‌7% ‌Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales ‌(ITP), además de los gastos de notaría ‌(aproximadamente 0.3%-0.5%) y los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad ‌(aproximadamente ‌0.1%-0.3%), ‌calculados ‌sobre ‌el ‌precio ‌de ‌venta.