Ático - Manilva

Espectacular ático con vistas panorámicas y licencia turística en vigor, cerca de la playa y del Puerto de La Duquesa

Este ático en la última planta, en primera línea, ofrece algunas de las vistas panorámicas ininterrumpidas más amplias de la costa, con la costa y la cordillera al alcance de la vista desde el momento en que entras. También es una oportunidad poco frecuente para compradores que buscan flexibilidad, ya que la propiedad ya cuenta con licencia turística y cumple la normativa vigente. Con Manilva actualmente sin aceptar nuevas licencias turísticas durante los próximos tres años, se trata de una ventaja de gran valor para quien esté pensando en alquileres vacacionales ahora o en el futuro.

La ubicación es igualmente especial. La playa queda al final de la calle, situada dentro de una zona natural protegida con arenales y pasarelas naturales que serpentean entre las dunas. Dos chiringuitos con hamacas facilitan los días de playa, y se puede caminar fácilmente hasta el Puerto de La Duquesa para disfrutar de una variada oferta de bares y restaurantes.

Para escapadas y exploración, la ubicación es ideal. Sotogrande está a 10 minutos al oeste, Gibraltar a aproximadamente 25 minutos, y al este se encuentra Estepona, con su popular mercado dominical en el puerto. Puerto Banús y Marbella están a unos 30 minutos en coche, con opciones de alta gastronomía, vida nocturna y shopping de diseño.

La comodidad diaria también está cubierta, con un mini mercado al final de la calle, un restaurante local cercano y numerosas opciones para comer en la zona. También tienes Dia y Eroski cerca, además de Aldi, Lidl y más a poca distancia. Los amantes del golf tienen una oferta variada, con campos excelentes localmente en La Duquesa y la selección premium en Sotogrande.

El edificio cuenta con ascensor hasta la planta superior y hay aparcamiento exterior. En el interior, el apartamento es luminoso y acogedor, con una sala de estar de planta abierta diseñada para aprovechar al máximo las vistas. La cocina de estilo americano totalmente equipada incluye una barra de desayuno para comer de forma informal, y la zona de estar se abre a una terraza generosa, ideal para comer al aire libre, descansar o ambos, todo con esas espectaculares vistas costeras como telón de fondo.

La habitación principal tiene un tamaño cómodo y cuenta con un balcón tipo Julieta con vistas hermosas. El cuarto de baño principal incluye bañera con ducha, mueble lavabo, bidé e inodoro. La habitación de invitados también está bien proporcionada, con espacio para camas y un área de trabajo, más acceso directo a una segunda terraza con una mesa alta y sillas, perfecta para el café de la mañana o las copas al atardecer mientras se disfruta del paisaje. Un aseo para invitados y la lavadora completan la distribución. Por una pequeña inversión es posible añadir un cuarto de baño para proporcionarte 2 dormitorios y 2 baños completos.

La comunidad está muy bien gestionada y es una urbanización cerrada con una preciosa piscina rodeada de césped y con vistas espectaculares al mar y a la montaña. El aparcamiento es abundante, junto con zonas para invitados.

Una rara combinación de vistas dramáticas, naturaleza protegida frente al mar y un acceso fácil a puertos, campos de golf y algunos de los destinos más populares de la Costa del Sol. Ideal como casa de vacaciones para entrar a vivir, base permanente o una excelente inversión para alquiler, con la licencia turística ya asegurada.