Villa indépendante - Sotogrande Alto

Découvrez cette propriété, « Casa Serena », située dans l’enclave exclusive de Sotogrande, à un emplacement stratégique, à quelques mètres du prestigieux parcours de golf de Valderrama, à proximité de l’International College, de l’hôtel SO/Sotogrande, du Beach Club de La Reserva, de 10minutos Del Real Club de Golf, du Trocadéro et de la plage.
Avec une extension de plus de 8,000 m² de terrain, elle offre une vue panoramique sur la Méditerranée et sur les parcours de golf d’Almenara et du San Roque Club.
La propriété bénéficie d’un accès par une avenue principale et d’un autre par une rue plus privée, cette dernière bordée d’un chemin en pavés, conçu pour faciliter l’accès routier et piétonnier. Le confort sera une caractéristique notable au quotidien, avec la possibilité de circuler tout autour de la large façade, entrée et sortie indépendantes.

En ouvrant sur un hall double hauteur, celui-ci sert d’axe vertébral en séparant les espaces communs, les zones de repos et le rez-de-chaussée du premier étage.
La maison se développe principalement sur un seul étage, ce qui participe à son confort, et dispose également de trois chambres à l’étage supérieur, avec des vues spectaculaires; en comptant les deux chambres supplémentaires existantes, cela porte le total à cinq chambres.

– Au rez-de-chaussée, vous trouverez le vaste séjour organisé en deux espaces, dont l’un avec cheminée ; sur la droite, la salle à manger intérieure, pouvant accueillir quatorze convives, ainsi qu’une salle à manger extérieure et un espace bar. L’ensemble est relié par de larges arches qui assurent une circulation fluide tout en distinguant les différents espaces, tous ouverts sur l’extérieur.

– Nous poursuivons avec la cuisine, équipée d’un îlot central et d’une salle à manger informelle communiquant avec la salle à manger extérieure, conçue à la fois pour la fonctionnalité au quotidien et pour recevoir de manière décontractée. Elle comprend également un cellier attenant, une buanderie et un patio extérieur. En suivant un large couloir, nous rejoignons un pavillon de loisirs.

**Espaces de réception et de détente**
Le pavillon de loisirs comprend notamment une vaste salle de billard, un espace bar et une salle de cinéma privée. Il dispose également d’une cave à vin indépendante avec régulateur de température. À l’étage, une magnifique bibliothèque offre une vue imprenable sur le jardin. Idéale pour les événements mondains et les réunions.

**Rez-de-chaussée**
Les deux chambres disposent chacune d’une salle de bains privative et d’un accès direct aux jardins privés et aux porches, offrant un véritable havre de paix au sein de la villa.

**Premier étage :**
Un élégant hall dessert trois chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bains attenante. Deux de ces chambres donnent accès à des terrasses privées offrant une vue imprenable sur la mer et les parcours de golf, tandis que la chambre centrale dispose d’un salon avec accès à une grande terrasse.

**Extérieur :**
L’extérieur de la maison Serena est tout aussi impressionnant. Un espace piscine avec porche couvert comprend un salon-gym, des placards, une salle de bains et un sauna.

**Jardins :**
Le jardin, entretenu avec le plus grand soin, abrite différentes variétés de palmiers, des caroubiers, des oliviers, des jacarandas ainsi que des arbres fruitiers produisant notamment des pommes, des chérimoles, des coings, des citrons, des figues et des pamplemousses. Chaque recoin du jardin est aménagé pour offrir calme et beauté naturelle.

**Technologie et confort moderne**
La Serena House est équipée des technologies et des équipements les plus récents pour garantir un mode de vie luxueux :
– Climatisation dans trois chambres.
– Chauffage par radiateurs au gasoil et eau chaude également alimentée au gasoil.
– Réservoirs de gaz pour davantage de confort.
– Système domotique dans la salle de jeux et la bibliothèque.
– Cave à vin équipée d’un régulateur de température et d’humidité Zanotti.
– Réservoir de gasoil de 6000 litres et réservoir de gaz enterré pour assurer une alimentation continue.

**Informations complémentaires**
– Surface construite : 1,230 m²
– Surface intérieure : 1.021 m²
– Terrasses : 209 m²
– Terrain : 8,050 m²
– 5 chambres et 8 salles de bains, toutes avec salle de bains privative et chauffage.

**La vie de vos rêves à Sotogrande**
« Serena House » n’est pas simplement une maison : c’est une expérience de vie. Parfaite pour ceux qui recherchent l’alliance idéale du luxe, du confort et de l’exclusivité. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie épanouissant et raffiné. Ne manquez pas l’occasion de faire vôtre ce joyau au cœur de Sotogrande.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.