by 
Преди няколко седмици имах интересен разговор с възрастна германска госпожица, която разглеждаше имоти на Коста дел Сол. Тя ми каза: „Проверих цените преди две години.“ Не ми предлагай прекалено скъпи имоти.'
Истината е, че цените на имотите в много части на Испания са се променили значително през последните две години. В някои градове на Коста дел Сол, като например Фуенхирола, цените са се повишили с около 20% през последните дванадесет месеца.
Когато обсъждаме цените на имотите в Испания, е важно да помним, че тези цени са средни за всички видове имоти. Например, луксозна виламоже да струва двойно повече на квадратен метър в сравнение с обикновена двустаен апартамент. Местоположение, удобства, гледки към морето и близостта до услуги могат значително да повлияят на цената.
Числата по-долу са основани на Idealista пазарни статистики от февруари 2026 и представят средната цена на квадратен метър на продаваните имоти.
Средни цени на недвижими имоти в Испания по региони
Ако си задавате въпроса колко струват имотите в Испания, отговорът варира значително в зависимост от региона. Ето средните цени на квадратен метър в Испания:
- Andalucía: 2,817 €/m²
- Aragón: 1,618 €/m²
- Asturias: 1,728 €/m²
- Baleares: 5,228 €/m²
- Canarias: 3,231 €/m²
- Cantabria: 2,059 €/m²
- Castilla y León: 1,298 €/m²
- Castilla-La Mancha: 1,055 €/m²
- Cataluña: 2,784 €/m²
- Ceuta: 2,447 €/m²
- Comunitat Valenciana: 2,427 €/m²
- Euskadi: 3,476 €/m²
- Extremadura: 1,042 €/m²
- Galicia: 1,513 €/m²
- La Rioja: 1,447 €/m²
- Madrid Comunidad: 4,640 €/m²
- Melilla: 2,048 €/m²
- Murcia Región: 1,682 €/m²
- Navarra: 1,896 €/m²
Цени на имоти в Коста дел Сол (провинция Малага)
В Costa Prime Realty, ние работим в Коста дел Сол, един от най-желаните пазари за недвижими имоти в Испания. Силен международен интерес, начинът на живот и ограниченото предлагане на крайбрежна земя допринасят за повишаване на цените над националното средно.
Average prices in February 2026:
- Málaga Province: €4,107/m²
- Marbella: €5,607/m²
- Estepona: €4,234/m²
- Benalmádena: €4,120/m²
Можете да намерите пълното ръководство за градовете на Коста дел Сол тук.
Имайте предвид, че имотите в едни и същи град могат да се различават значително по цена на квадратен метър . Например, луксозна вила в Марбеля с морска гледка лесно може да надхвърли €10,000 за м², докато апартамент с две спални по-навътре от крайбрежието може да бъде значително по-достъпен.
Ключовите фактори за купувачите, които се интересуват колко струва покупката на имот в Испания, винаги са едни и същи: местоположението, удобствата, гледката и близостта до услуги.
Затова правилните въпроси са: 'Колко струва имотът, който искам да купя?' и 'Мога ли да си го позволя?'
Ако отговорът на втория въпрос е „да“, бих ви посъветвал да не чакате — резервирайте го, ако отговаря на очакванията ви. Имотите на този пазар са силно търсени и се продават средно за по-малко от три месеца, като някои сделки се сключват за по-малко от седмица.
Ако проучвате пазара на имоти на Коста дел Сол и искате да научите повече за актуалните цени или възможностите за инвестиции, с удоволствие ще ви помогна.
Казвам се Изидор и аз помагам на международни купувачи да открият подходящ имот на Коста дел Сол.
Ако все още не сте сигурни къде да купите, този гид ще ви бъде от полза.
До скоро!
През най-добри пожелания от Беналмадена.
Join The Discussion