Website: https://costaprimerealty.com
Fecha de vigencia: 07.03.2026
Costa Prime Realty
Izidor Isakov – Autónomo ( Profesional inmobiliario autónomo)
Calle Gema 1, 29631 – Benalmádena, Málaga, España
Email: info@costaprimerealty.com
1. Información de la empresa
Costa Prime Realty
Izidor Isakov – Autónomo ( Profesional inmobiliario autónomo)
Calle Gema 1, 29631 – Benalmádena, Málaga, España
Email: info@costaprimerealty.com
Costa Prime Realty actúa como intermediario inmobiliario independiente, especializado en la venta de viviendas en la Costa del Sol, España.
2. Alcance de los servicios
Costa Prime Realty ofrece:
- Servicios de comercialización y publicación de propiedades
- Asesoramiento a compradores
- Localización de propiedades
- Apoyo en la negociación
- Coordinación con profesionales legales, financieros y notariales
- Co‑mediación con agencias asociadas
Actuamos únicamente como intermediario intermediario a menos que se acuerde por escrito lo contrario.
3. Naturaleza de los listados
Todos los anuncios de propiedades
- Se basan en la información proporcionada por vendedores, promotores o terceros
- Están sujetos a disponibilidad y venta previa
- Pueden sufrir cambios de precio, estado o características sin previo aviso
Aunque hacemos esfuerzos razonables para verificar la exactitud, no garantizamos la exhaustividad ni la corrección de la información de los listados.
Los compradores son responsables de realizar una diligencia debida independiente.
4. Precios y Costes
Precios de la propiedad:
- Se muestran en euros (€) a menos que se indique lo contrario
- Puede que no incluyan impuestos aplicables, notaría, registro, honorarios legales o costes de financiación
Costes de compra típicos en Andalucía:
- Propiedades de segunda mano: aprox. 8–10%
- Nuevos desarrollos: aprox. 10–13%
Estos porcentajes son indicativos y están sujetos a cambios conforme a la legislación española.
5. Ofertas y reservas
Todas las ofertas:
- Deben hacerse por escrito
- Están sujetas a la aceptación del vendedor
- No constituyen un acuerdo vinculante hasta que se ejecute la documentación formal
Los contratos de reserva y los contratos privados de compraventa (contratos de arras) son legalmente vinculantes una vez firmados.
Costa Prime Realty no se hace responsable de disputas contractuales entre comprador y vendedor.
6. Obligaciones del vendedor
Los vendedores deben
- Proporcionar información precisa y conforme a la ley sobre la propiedad
- Divulgue defectos conocidos, cargas o limitaciones legales
- Proporcione documentación válida de titularidad
- Cumpla la normativa inmobiliaria y fiscal de España
Costa Prime Realty se reserva el derecho de eliminar listados que contengan información engañosa o inexacta.
7. Responsabilidades del comprador
Los compradores son responsables de:
- Obtener asesoramiento jurídico independiente
- Obtener financiación si es necesario
- Realizar inspecciones técnicas
- Verificar el cumplimiento de la normativa urbanística y de planes
- Revisión de contratos antes de firmar
Costa Prime Realty no ofrece asesoramiento legal, fiscal o financiero salvo que se acuerde expresamente por escrito.
8. Comisión y relaciones de agencia
Las estructuras de comisión se definen por separado en los contratos de listado o en los acuerdos de representación del comprador.
Salvo que se indique lo contrario:
- La comisión es abonada al finalizar con éxito ante notario
- Los acuerdos de comisión con agencias asociadas se regían por contratos de co-intermediación
La elusión no autorizada de la agencia (negociación directa tras la presentación) podría dar lugar a reclamaciones de comisión conforme a la legislación civil española
9. Agencias asociadas y co-intermediación
Costa Prime Realty puede cooperar con:
- Agencias locales
- Corredores internacionales
- Desarrolladores
En transacciones con co-corretaje:
- La comisión se reparte según lo acordado
- Cada agencia es responsable de cumplir de forma independiente con su propia normativa
10. Cumplimiento de lucha contra el blanqueo de capitales
De conformidad con la Ley española 10/2010:
- La verificación de identidad es obligatoria
- La documentación puede ser conservada conforme a lo que establece la ley
- Las transacciones pueden ser comunicadas a las autoridades cuando sea necesario
La falta de la documentación requerida puede dar lugar a la terminación de los servicios.
11. Propiedad Intelectual
Todo el contenido del sitio web, incluyendo:
- Texto
- Branding
- Logotipos
- Descripciones de la propiedad
- Imágenes (propias o licenciadas)
está protegido por las leyes de propiedad intelectual.
La reproducción sin consentimiento por escrito está prohibida.
12. Uso del sitio web
Los usuarios aceptan no:
- Uso indebido del contenido
- Extraer datos de propiedades
- Copiar listados
- Enviar consultas falsas
- Intento de acceso no autorizado
Nos reservamos el derecho de restringir el acceso por comportamiento abusivo
13. Limitación de responsabilidad
Costa Prime Realty no será responsable de:
- Errores u omisiones en las descripciones de la propiedad
- Fluctuaciones del valor de mercado
- Precisión insuficiente de información de terceros
- Pérdidas financieras derivadas de decisiones independientes
- Retrasos causados por notarios, bancos o autoridades públicas
Nuestra responsabilidad queda limitada al máximo permitido por la ley española.
14. Fuerza Mayor
No seremos responsables por el incumplimiento de obligaciones debido a acontecimientos fuera de nuestro control razonable, incluyendo:
- Medidas gubernamentales
- Desastres naturales
- Cambios regulatorios
- Caídas del sistema
15. Protección de datos
Todos los datos personales se procesan de acuerdo con nuestra Política de Privacidad.
16. Ley y Jurisdicción aplicables
Estos Términos y Condiciones se rigen por:
- derecho español
Jurisdicción:
- Juzgados de Málaga, España
Sin perjuicio de los derechos de protección de los consumidores obligatorios conforme a la normativa de la UE.
17. Modificaciones
Nos reservamos el derecho de enmendar estos Términos y Condiciones en cualquier momento. Las versiones actualizadas se publicarán en la página web.
18. Contacto
Izidor Isakov – Costa Prime Realty
Benalmádena, Málaga, España
Email: info@costaprimerealty.com
Website: https://costaprimerealty.com
