Едностаен апартамент на партерен етаж - Беналмадена Коста

Апартаменти за продажба в Беналмадена Коста | 4-Bedroom Инвестиционна възможност
Открийте уникална инвестиционна възможност в Беналмадена Коста. Тази собственост включва две независими 2-bedroom апартамента, общо с 4 спални. Имотът се намира на кратко пешеходно разстояние от плажа, парк „Палома“ и жп гара „Ароё де ла Миел“. Идеално за инвеститори, търсещи доход от наем.
Отлична инвестиция: два апартамента с четири спални в Беналмадена
Възползвайте се от тази изключителна възможност да придобиете имот, състоящ се от два апартамента, в един от най-търсените райони на Беналмадена Коста. Тази уникална оферта включва две независими 2-bedroom апартамента, което ви дава общо четири спални. Това е рядък случай за инвеститори, търсещи имот с незабавен доход от наем. Апартаментите са перфектно разположени на само няколко минути пеша от чистите плажове и всички основни удобства, което прави морския живот лесно удобен.
Непревъзходимо местоположение и частично гледка към морето
Местоположението е от ключово значение, а тези апартаменти в Беналмадена го доказват. Разположени в изключително централна зона, ще се радвате на безпределно удобство. Имотът е на камък разстояние от плажа, в лесен за ходене достъп до красивия парк Палома и близо до жп гара Ароя де ла Мийел, което осигурява отлични транспортни връзки до Малага и нататък.
Една от най-очарователните характеристики на имота е голямата, обграждаща тераса. Ексклузивното му местоположение в края на сградата означава, че тя се използва само от двете апартаменти, осигурявайки поверителност и тишина. Терасата предлага частични гледки към морето и зърва общия басейн и градините.
Готов за наем доход от наем
Това е мечта за инвеститори. Двата апартамента са в момента обитавани от дългосрочни наематели, осигурявайки стабилни и незабавни приходи от наеми от първия ден. Имате възможност да придобиете имота с наемателите в него, което прави инвестицията гладка и безпроблемна.
Не пропускайте тази фантастична възможност да придобиете печеливш имот в Беналмадена. Свържете се с нас днес, за да уредите оглед.
DEED: Total Built Area 57m2, Year of Build: 1970, Aprox fees IBI :378,58€ per year – Basura 163,40€ per year – Ordinary Community 114,88€ per month (includes water) plus Extraordinary Community 14,31€/ CEE:Energy Consumption Rating & CO2 Emissions Rating Pending
Съгласно с информационните задължения, посочени в Финална разпоредба 3 на Закон 10/2025, от 28 декември, за обслужване на клиентите и прозрачност, както и съответните регулаторни изисквания в сектора и Регионален указ 218/2005 на Junta de Andalucía, моля да имате предвид, че обявената цена не включва разходите и данъците, произтичащи от покупката. Нашето брокерско възнаграждение по договор е включено в цената.
Точните разходи ще бъдат предоставени в Думпункт за кратка информация (D.I.A.), по време на огледа на имота или преди него.
Разходи за покупка:
Нотариални такси: Нотариалната такса се изчислява съгласно официалната нотариална тарифа: Приложение I към Кралски указ 1426/1989 от 17 ноември. Такси за вписване в Търговския регистър: вписването се таксува съгласно официалния тариф: Акт I от кралски указ 1427/1989, от 17 ноември. Такси за администрация (Gestoría): Таксите за административно обслужване, уреждане на данъци и вписване се очакват около €400 (ДДС включено), в зависимост от сложността на всеки случай. Данък върху прехвърлянето на собственост (ITP): Прилага се действащият в Андалусия данъчен режим (обикновено 7%, без да се засяга намалени ставки 6%, 3.5% и т.н., в зависимост от личните обстоятелства на купувача или характеристиките на имота). Данъкът се налага върху по-високата стойност между данъчния справочен размер (Cadastral Reference Value) и продажната цена. Можете да пресметнете личната си ситуация във официалния портал на Agencia Tributaria de Andalucía.
Доставената информация е с ориентировъчен характер, не е обвързваща и няма договорна стойност. Офертата е подлежаща на грешки, промени в цената, наличност или оттегляне от пазара без предизвестие. Тази информация може да подлежи на промени, които все още не са отразени. Препоръчваме да се свържете с нас, за да получите най-новите детайли и/или да потвърдите посочената информация.