Lägenhet på bottenvåningen - Benalmádena Costa

Lägenheter till salu i Benalmádena Costa | 4-Bedroom Investeringsmöjlighet
Upptäck en unik investeringsmöjlighet i Benalmádena Costa. Denna bostad innehåller två självständiga 2-bedroom lägenheter och totalt 4 sovrum. Ligger bara en kort promenad från stranden, Paloma Park och Arroyo de la Miel pendeltågsstation. Perfekt för investerare som söker hyresintäkter.
Viktig investering: två lägenheter, fyra sovrum i Benalmádena
Passa på att äga en tvårummarsfastighet i det eftertraktade området Benalmádena Costa. Detta unika erbjudande inkluderar två självständiga 2-bedroom lägenheter, som ger totalt fyra sovrum. Detta är ett sällsynt fynd för investerare som söker en fastighet med omedelbar hyresinkomst. Lägenheterna är perfekt belägna bara några minuters promenad från de orörda stränderna och alla nödvändiga bekvämligheter, vilket gör kustnära boende bekvämt.
Oslagbar läge och delvis havsutsikt
Läget är allt, och dessa lägenheter i Benalmádena levererar. Belägna i ett mycket centralt område får du en enastående bekvämlighet. Fastigheten ligger bara ett stenkast från stranden, inom gångavstånd till den vackra Paloma-parken och nära Arroyo de la Miel tågstation, vilket ger utmärkta kommunikationer till Málaga flygplats och vidare.
En av fastighetens mest tilltalande egenskaper är den breda, runt-terrassen i gemensam användning. Dess exklusiva läge längst ut i byggnaden innebär att den endast används av dessa två lägenheter, vilket säkerställer privatliv och lugn. Terrassen ger viss havsutsikt och vetter mot gemensam pool och trädgårdar.
Färdig uthyrningsintäkt
Detta är en dröm för investeraren. Båda lägenheterna är för närvarande uthyrda till långsiktiga hyresgäster, vilket ger en stabil och omedelbar hyresintäkt från dag ett. Du har möjlighet att köpa fastigheten med nuvarande hyresgäster kvar, vilket gör det till en smidig och problemfri investering.
Missar inte denna fantastiska möjlighet att förvärva en lönsam fastighet i Benalmádena. Kontakta oss idag för att ordna en visning.
DEED: Total Built Area 57m2, Year of Build: 1970, Aprox fees IBI :378,58€ per year – Basura 163,40€ per year – Ordinary Community 114,88€ per month (includes water) plus Extraordinary Community 14,31€/ CEE:Energy Consumption Rating & CO2 Emissions Rating Pending
I enlighet med informationsskyldigheten som följer av Slutbestämmelse 3 i Lag 10/2025, av 28 december, om kundservice och transparens, samt gällande sektorsregler och Regionalt dekret 218/2005 från Junta de Andalucía, vänligen notera att angivet pris inte inkluderar de kostnader och skatter som är förknippade med köpet. Vårt fastighetsmäklararvode ingår i priset.
Exakta kostnader kommer att upplyses i Den Förkortade Informationsdokumentet (D.I.A.), vid visningen av bostaden eller innan den.
Köpskostnader:
Notariekostnader: Notarens arvode beräknas enligt den officiella notariella tariffen: Bilaga I till kungligt dekret 1426/1989, av 17 november. Lagfartskostnader: Registreringen debiteras enligt den officiella tarifen: Bilaga I till kungligt dekret 1427/1989, av 17 november. Administrationsavgifter (Gestoría): Avgifterna för administrativa ärenden, skatteuppgörelser och registrering beräknas till cirka €400 (moms inkluderad), beroende på varje ärendes komplexitet. MECK/kgingsskatt på överlåtelse av fastighet (ITP): Den skatt som för närvarande gäller i Andalusien tillämpas (vanligtvis 7%, med förbehåll för reducerade skattesatser av 6%, 3.5%, osv., tillämpliga beroende på köparens personliga omständigheter eller fastighetens egenskaper). Skatten tas ut på högsta värde mellan taxeringsvärdet och försäljningspriset. Du kan beräkna din personliga situation på den officiella portalen till Agencia Tributaria de Andalucía.
Informationen som ges är vägledande, bindande är den inte och den har inget kontraktsenligt värde. Erbjudandet kan vara föremål för fel, prisändringar, tillgänglighet och/eller återkallelse från marknaden utan föregående avisering. Denna information kan ha varit föremål för ändringar som ännu inte har införlivats. Vi rekommenderar att du kontaktar oss för att få de senaste uppgifterna och/eller bekräfta informationen som anges häri.