Benalmádena Costa: begane grond appartement

Appartementen te koop in Benalmádena Costa | 4-Bedroom Investeringskans
Ontdek een unieke investeringskans in Benalmádena Costa. Deze woning beschikt over twee onafhankelijke 2-bedroom appartementen, met in totaal 4 slaapkamers. Gelegen op korte loopafstand van het strand, Paloma Park en het treinstation Arroyo de la Miel. Ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar huurinkomsten.
Een topinvestering: Twee appartementen, vier slaapkamers in Benalmádena
Grijp deze uitzonderlijke kans om een dubbele woning te bemachtigen in de gewilde omgeving van Benalmádena Costa. Deze unieke aanbieding omvat twee onafhankelijke 2-bedroom appartementen, goed voor in totaal vier slaapkamers. Dit is een zeldzame vondst voor beleggers die op zoek zijn naar een woning met directe huurinkomsten. De appartementen liggen op slechts enkele minuten lopen van de schone stranden en alle noodzakelijke voorzieningen, waardoor wonen aan zee uiterst gemakklijk is.
Onweerstaanbare locatie met gedeeltelijk zeezicht
Locatie is alles, en deze appartementen in Benalmádena leveren dat. Gevestigd in een zeer centraal gebied geniet u van ongeëvenaard gemak. De woning ligt op steenworp afstand van het strand, op loopafstand van het mooie Paloma Park en vlakbij het treinstation Arroyo de la Miel, met uitstekende verbindingen naar Málaga Airport en verder.
Een van de meest aansprekende kenmerken van het pand is het uitgestrekte, rondomliggende gemeubileerde terras. De exclusieve ligging aan het uiteinde van het gebouw zorgt ervoor dat het uitsluitend door deze twee appartementen wordt gebruikt, wat privacy en rust garandeert. Het terras biedt enig zeezicht en kijkt uit op het gemeenschappelijke zwembad en de tuinen.
Direct rendement uit verhuur
Dit is een droom voor beleggers. Beide appartementen zijn momenteel bewoond door langdurige huurders, wat vanaf dag één een stabiele en directe huurruimte oplevert. U heeft de mogelijkheid het pand te kopen met de huidige huurders in dienst, wat zorgt voor een naadloze, zorgeloze belegging.
Mis deze fantastische kans niet om een winstgevend pand in Benalmádena te verwerven. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen.
DEED: Total Built Area 57m2, Year of Build: 1970, Aprox fees IBI :378,58€ per year – Basura 163,40€ per year – Ordinary Community 114,88€ per month (includes water) plus Extraordinary Community 14,31€/ CEE:Energy Consumption Rating & CO2 Emissions Rating Pending
In overeenstemming met de informatieve verplichtingen zoals vastgelegd in Bijlage 3 van de Wet 10/2025, van 28 december, inzake klantenservice en transparantie, evenals relevante regelgeving uit de sector en de Regionale Koninklijke Verordening 218/2005 van de Junta de Andalucía, dient u erop te letten dat de vermelde prijs de kosten en belastingen die verbonden zijn aan de aankoop niet omvat. Onze vastgoedbemiddelingskosten zijn bij de prijs inbegrepen.
De exacte kosten worden verstrekt in het Korte Informatie Document (D.I.A.), tijdens bezichtiging van de woning of daarvoor.
Aankoopkosten:
Notaris: De vergoeding van de notaris wordt berekend volgens het officiële notariële tarief: Bijlage I van Koninklijk Besluit 1426/1989, van 17 november. Notarisregisters: De inschrijvingskosten worden in rekening gebracht volgens het officiële tarief: Bijlage I van Koninklijk Besluit 1427/1989, van 17 november. Administratiekosten (Gestoría): De kosten voor administratieve afhandeling, afwikkeling van belasting en inschrijving worden geraamd op ongeveer €400 (incl. btw), afhankelijk van de complexiteit van elk dossier. Overdrachtsbelasting (ITP): Het tarief dat op dit moment van kracht is in Andalusië is van toepassing (meestal 7%, met uitzondering van verlaagde tarieven van 6%, 3.5%, etc., afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper of de kenmerken van de woning). De belasting wordt geheven over de hogere waarde tussen het kadastraal referentiewaarde en de verkoopprijs. U kunt uw persoonlijke situatie berekenen op het officiële portaal van de Agencia Tributaria de Andalucía.
De verstrekte informatie is uitsluitend een leidraad, niet bindend en heeft geen contractuele waarde. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, beschikbaarheid en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande aankondiging. Deze informatie kan gewijzigd zijn ten opzichte van wat hier is opgenomen. Wij raden u aan contact met ons op te nemen voor de meest recente informatie en/of om de hier vermelde gegevens te bevestigen.