Пентхаус Дуплекс - Ново златно крайбрежие

Този модерен пентхаус2-bedroom за продажба на Новото златно крайбрежие на Естепона се състои приблизително от 89 м² вътрешно пространство с 62 м² тераси, включително частен солариум с панорамна гледка към морето и планините, и е конкурентно оценен на €550,000.

Разположен в общността Oceana Views, имотът комбинира съвременен дизайн с добра стойност в неотдавна построено развитие. С начална цена от €550,000, това2-bedroom пентхаус предлага пълно обзавеждане и отлични възможности за открит живот. Разположен в сигурна поместена в охраняем комплекс, той е близо до удобства, до плажа и до живота в селото.

Основни характеристики на имота:

* 2 bedrooms and 2 bathrooms including en-suite
* Priced at €550,000, approximately 10% below comparable units
* 27 m² main terrace plus 35 m² rooftop solarium
* Panoramic sea, mountain and river valley views
* Fully furnished with large furniture included
* Underground parking and private storage included
* Lift access from garage and pool level
* Community allows application for rental licences

Вътрешно разпределение

Апартаментът е проектиран с практично отворено разпределение, максимизирайки естествената светлина чрез плъзгащи се врати от пода до тавана с пълна ширина. Дневната, храната и кухненските зони текат плавно един към друг, създавайки светло и функционално пространство за всекидневно ползване.

Кухнята е напълно оборудвана с модерни уреди, докато двете спални са добре пропорционални двойни стаи. Главната спалня включва собствена баня, а втората спалня се обслужва от отделна гостна баня. Дръжките са монтирани навсякъде за комфорт и лично пространство.

Тераси и гледки

Отвореното пространство е важна характеристика, започвайки с тераса от 27 м² директно от дневната зона, с открити гледки към долината на риалан Guadalmansa към морето и околните планини.

Стълба води към покривното слънчево място с площ 35 м², което се радва на целодневно слънце и непрекъснати панорамни гледки, разпростиращи се до Гибралтар и африканското крайбрежие. Посоката на терасата осигурява слънце от обяд до залез.

Общество и локация

Oceana Views е модерен ограден комплекс, завършен през 2021, с оформени градини и голям общ басейн. Жителите имат възможност и да се включат в близкия клуб Santa Vista, който предлага фитнес зала, вътрешен басейн и социални съоръжения.

Имотът се намира в Нова Златна миля, на 10-minute минути пеша от селището Cancelada, където има разнообразие от ресторанти, магазини и супермаркети. Плажът е на около 10-minute минути пеша, а връзките с обществения транспорт осигуряват лесен достъп до Естепона, Пуерто Банус и Марбеля.

Защо този пентхаус се отличава:

* Strong value pricing compared to similar units
* Dual outdoor spaces including rooftop solarium
* Turnkey condition with furniture included
* Rental licence pathway already approved by community
* Walkable access to village amenities and beach

Често задавани въпроси

Колко са общите разходи по покупката?
Разходите по покупката са приблизително 10% от цената на имота. За имот €550,000 това е около €55,000,, което дава общ бюджет от приблизително €605,000 (£520,000 / $650,000). Ще потвърдим точните цифри при подаване на оферта.
Може ли имотът да се използва за ваканционни наеми?
Да. Докато лицензът не е в момента наличен, общността е одобрила възможността собственик да получи такъв, под условие за подаване на заявление и съответствие с местните правила.
Колко далеч е до плажа?
Плажът е на приблизително 15–20 минути пеша, пресичайки чрез пешеходни мостове от село Cancelada.
Какви съоръжения са налични в общността?
Общността разполага с голям воден басейн и озеленени градини, с опционално членство в близкия клубхаус Santa Vista.
Достъпна ли е вилата с асансьор?
Да. Пентхаусът има достъп с асансьор както до партерния паркинг, така и до нивото на басейна.