Penthouse en duplex – New Golden Mile

Ce 2-bedroom penthouse moderne à vendre sur la New Golden Mile d’Estepona offre environ 89 m² de surface intérieure et 62 m² de terrasses, dont un solarium privé avec une vue panoramique sur la mer et les montagnes. Il est proposé au prix attractif de €550,000.

Située dans la communauté Oceana Views, la propriété allie design contemporain et fort positionnement en matière de valeur dans un programme récemment construit. Avec un prix demandé de €550,000,, cette 2-bedroom penthouse comprend entièrement le mobilier et offre d’excellentes possibilités de vie en extérieur. Installée dans une communauté sécurisée et clôturée, elle bénéficie de la proximité des commodités, de la plage et de la vie au village.

Points forts de la propriété :

* 2 bedrooms and 2 bathrooms including en-suite
* Priced at €550,000, approximately 10% below comparable units
* 27 m² main terrace plus 35 m² rooftop solarium
* Panoramic sea, mountain and river valley views
* Fully furnished with large furniture included
* Underground parking and private storage included
* Lift access from garage and pool level
* Community allows application for rental licences

Disposition intérieure

L’appartement est conçu selon un agencement pratique en open space, optimisant la lumière naturelle grâce à des portes coulissantes à galandage sur toute la largeur. Le séjour, la salle à manger et la cuisine s’enchaînent sans accroc, créant un espace lumineux et fonctionnel pour la vie quotidienne.

La cuisine est entièrement équipée avec des appareils modernes, tandis que les deux chambres sont des doubles de bonne taille. La chambre principale dispose d’une salle de bains attenante, et la seconde chambre bénéficie d’une salle de bains invités séparée. Les volets sont installés dans l’ensemble du logement pour le confort et l’intimité.

Terrasses et vues

L’espace extérieur est un atout majeur, à commencer par une terrasse de 27 m² directement accessible depuis le séjour, offrant une vue dégagée sur la vallée du Guadalmansa jusqu’à la mer et les montagnes environnantes.

Un escalier mène au solarium sur le toit de 35 m², qui bénéficie d’un soleil toute la journée et de vues panoramiques ininterrompues s’étendant jusqu’à Gibraltar et la côte africaine. L’orientation de la terrasse assure du soleil de midi jusqu’au coucher.

Copropriété et localisation

Oceana Views est une résidence moderne gardée, achevée en 2021, comprenant des jardins paysagers et une grande piscine commune. Les résidents ont également la possibilité de rejoindre la Clubhouse Santa Vista voisine, qui propose une salle de sport, une piscine intérieure et des locaux sociaux.

Le bien est situé sur la New Golden Mile, à une 10-minute promenade du village de Cancelada, où l’on trouve une gamme de restaurants, boutiques et supermarchés. La plage se trouve à environ une autre 10-minute promenade, tandis que les liaisons de transport public permettent un accès facile à Estepona, Puerto Banús et Marbella.

Pourquoi ce penthouse se démarque :

* Strong value pricing compared to similar units
* Dual outdoor spaces including rooftop solarium
* Turnkey condition with furniture included
* Rental licence pathway already approved by community
* Walkable access to village amenities and beach

FAQ

Quel est le coût total d’achat ?
Les frais d’achat représentent environ 10% du prix du bien. Pour un bien €550,000, cela correspond à environ €55,000,, soit un budget total d’environ €605,000 (£520,000 / $650,000). Nous confirmerons les chiffres exacts lors de la présentation d’une offre.
Le bien peut-il être utilisé pour des locations de vacances ?
Oui. Bien qu’une licence n’est pas en place actuellement, la communauté a approuvé la possibilité pour les propriétaires d’en obtenir une, sous réserve de la demande et des réglementations locales.
À quelle distance se trouve la plage ?
La plage est accessible à environ 15–20 minutes à pied, en traversant des passerelles piétonnes depuis le village de Cancelada.
Quelles commodités sont disponibles dans la copropriété ?
La copropriété propose une grande piscine et des jardins paysagers, avec une adhésion éventuelle au Santa Vista Clubhouse à proximité.
L’immeuble est-il accessible par ascenseur ?
Oui. Le penthouse bénéficie d’un accès par ascenseur depuis le parking souterrain et le niveau de la piscine.