Самостоятелна вила – Нагуелес
  • €1.995.000

Description

Нагуелес, Златната миля на Марбеля – вила с одобрен проект

Рядка възможност, предлагаща два различни варианта — както и трети за цялостна реконструкция — подходяща за купувачи за лично ползване, инвеститори и строителни предприемачи.

Разположен в един от най-тихите и утвърдени райони на Нагуелес, имотът се радва на привилегировано местоположение, далеч от шума на пътя, а същевременно само на минути от центъра на Марбеля и Златната миля — истинско въплъщение на максимата „местоположение, местоположение, местоположение“.

Съществуващата вила е очарователен, класически Средиземноморски дом с топло, уютно усещане, предлага приблизително. 297 м² на основно живеене пространство (452 м² общо застрояване) върху парцел от 1,200 м². Около нея са облагородени градини, плодни дървета и привлекателни открити зони, какъвто имот може да се ползва веднага или да бъде обмислено трансформиран с времето.
Вилата е в съответствие с урбанистичното планиране, осигурявайки сигурност и спокойствие.

От първия етаж имотът се отваря към красиви югозападни гледки към Средиземно море, простиращи се към Гибралтар и северноафриканското крайбрежие — обстановка, определена от светлина, залези и усещане за простор.

Имот с множество животи
Удобен дом за ползване от първия ден
Проект за обновяване за оформяне и персонализиране
Напълно подготвена възможност за преустройство
В цената е включен напълно одобрен архитектурен проект, разработен от утвърден архитект от Марбеля, който позволява изграждането на нова луксозна вила с приблизителна площ от 312 м² над земята (PB + P1), плюс подземен етаж 387 м² (общо ~699 м²) — напълно максимизиращ допустимата застрояемост на парцела.

Възможността
Уникална комбинация от уединение, гледки и потенциал, предлагаща:

Спокойна и утвърдена жилищна среда
Гледки към морето към Гибралтар и Мароко
Незабавна годност за ползване
Дългосрочно развитие, с лиценз включен
Пълни планове, документация и детайли по проекта на разположение при поискване.

Details

Property ID CPR-R4820545
5 Bedrooms
6 Bathrooms
Property Size 297 m²
Land Area 1200 m²
Year Built Unknown
OrientationSouth
PoolPrivate
ViewsMountain
GardenPrivate
ParkingMore Than One, Private
SettingsClose To Golf, Close To Shops, Close To Schools
Updated on юни 24, 2026 at 4:18 pm

Schedule a Tour

Your information

Address

  • Address: Nagüeles, Costa del Sol
  • City: Nagüeles
  • State/county: Малага
  • Area: Costa del Sol

Mortgage Calculator

Contact Information

Enquire About This Property

0 Review

Sort by:
Leave a Review

    Leave a Review

    Similar Listings

    Property Information Disclaimer | Costa Prime RealtyAll information displayed on this website, including property descriptions, prices, availability, images, floor plans, measurements, maps, and other details, is provided for general informational purposes only.Costa Prime Realty sources property information from private and public listing systems (MLS), third-party websites, collaborating agencies, property owners, developers, and other external sources. We do not always have full control over the accuracy, completeness, or timeliness of the published information and therefore cannot guarantee that all details are correct, current, or available at the time of viewing.Property details, including price, are subject to change without notice due to prior sale/rental, withdrawal from the market, or typographical or human error. Buyers and sellers are strongly advised to independently verify all information, including legal status, boundaries, licenses, permitted use, constructed and usable surfaces, taxes, community fees, and any other material facts, prior to entering into any agreement.Nothing on this website constitutes legal, financial, or investment advice. Any areas, distances, travel times, yields, and projections are estimates only.To the maximum extent permitted by law, Costa Prime Realty disclaims liability for any loss or damage arising from reliance on information contained on this website.The indicated property price does not include purchase costs or taxes. Additional costs for the buyer may include, among others: Property Transfer Tax (ITP) or VAT (IVA), Stamp Duty (AJD), notary fees, land registry fees, legal fees, and administrative expenses.These costs typically range between approximately 9% and 12% of the purchase price, depending on the region and specific transaction conditions.All information provided on this website is deemed reliable but is subject to errors, omissions, price changes, prior sale, or withdrawal from the market without notice.

    Compare listings

    Compare