Самотна вила - Нуава-Андалусия

Идеално разположена в сърцето на Нова Андалусия, тази елегантна съвременна вила съчетава модерен дизайн, средиземноморски чар и престижен адрес в Марбеля. На пешеходно разстояние от Центро Плаза и Пуэрто Банус, имотът се радва на едно от най-удобните и желани места в района – идеално както за живеене, така и за инвестиция. Въпреки централното си местоположение, вилата предлага изключителна тишина, тъй като е разположена на тихо улица без изход, без презапасен трафик.

Изградена на два етажа върху щедък парцел от 843 m², вилата разполага с 350 m² застроена площ плюс 133 m² тераси и пристройки, осигурявайки съвършено вътрешно-външно течение. Освен това разполага с просторен гараж от 50 м² и красиво проектирана беседка от 50 м², която предлага сенчесто място за отдих с напълно оборудвана външна кухня, дневна и трапезария — идеално за почивка или посрещане на гости под слънцето на Марбеля.

Дневната зона с отворено пространство и тавани с двойна височина се свързва плавно с терасите, градината и частния басейн, идеални за забавление или отдих със стил. Самият басейн е завършен с естествени лава камъни, което придава впечатляваща естетика и луксозно докосване.
Модерната кухня е напълно оборудвана и включва отделно хладилно помещение с достатъчно място за съхранение на храни, напитки и провизии — практично и луксозно удобство, което допринася за комфорта в ежедневието и при посрещане на гости.

С четири просторни спални, всяка с баня със санитарен възел и две гост-бани, домът предлага изключително удобство и лично пространство. В целия имот са инсталирани подово отопление във всяка стая, независими климатици за отопление и охлаждане и настилка от дървесина ироко, гарантиращи най-висок стандарт на лукс и комфорт.

На по-ниското ниво се намира ексклузивна кинозала и музикална стая, изградена по изключително висок стандарт, с куршумоустойчива съраунд система и акустично качество, ненадминато в Марбеля. Свързан с гаража, има и складово помещение 12 м², което осигурява допълнително удобство.

Уелнес зоната включва частна фитнес зала, сауна, джакузи вградени в пода и пълна баня, образувайки перфектно пространство за релаксация и благосъстояние.

От горната тераса вече се наслаждавате на частични гледки към голф и планините, а имотът предлага и отличен потенциал за разширение. Възможно е да се построи външна стълба по страничната част на къщата, водеща към терасата, както и да се добави допълнителна 100 м² покривна тераса, което допълнително подобрява панорамните гледки, откритото пространство за живеене и общата стойност на имота.

Поради местоположението, дизайна и атракцията за наемане, тази вила е един от най-добрите варианти за както краткосрочни, така и дългосрочни наеми, осигурявайки впечатляваща възвръщаемост и силен пасивен доход.

Близо до световно известни голф игрища, плажове, ресторанти и международни училища, този имот представлява рядка възможност за притежаване на луксозна къща в една от най-търсените зони на Марбеля — елегантна, частна и високо печеливша.

Всичко обзавеждане е включено в цената.