Vrijstaande villa - Nueva Andalucía

Ideaal gelegen in het centrum van Nueva Andalucía, combineert deze elegante hedendaagse villa modern design, mediterrane charme en een toplocatie aan de Costa del Sol in Marbella. Op loopafstand van Centro Plaza en Puerto Banús geniet de woning van een van de meest gunstige en gewilde omgevingen in de omgeving, perfect voor wonen en investeren. Ondanks de centrale ligging biedt de villa uitzonderlijke rust, omdat deze aan een rustige doodlopende straat zonder doorgaand verkeer ligt.

Gebouwd over twee verdiepingen op een royale bouwgrond van 843 m² biedt de villa 350 m² aan gebouwwaarde plus 133 m² aan terrassen en veranda’s, wat een perfecte binnen-buitengebom geeft. Daarnaast beschikt het over een ruime 50 m² garage en een prachtig ontworpen 50 m² prieel, met een beschutte ontsnapping en een volledig uitgeruste buitenkeuken, lounge en eetgedeelte, ideaal om te ontspannen of te entertainen onder de Marbella-zon.

De open woonkamer met imposante plafondhoogtes verloopt naadloos in de terrassen, de tuin en het privézwembad, ideaal om te entertainen of stijlvol te ontspannen. Het zwembad zelf is afgewerkt met natuurlijke lavasteentjes, wat een opvallende esthetiek en een luxueuze touch geeft.
De moderne keuken is volledig uitgerust en beschikt over een speciale koel-/vriesruimte met voldoende opbergruimte voor voedsel, dranken en benodigdheden, een praktische en luxueuze eigenschap die het dagelijks leven en entertainen vergemakkelijkt.

Met vier ruime slaapkamers, elk met een en-suite badkamer, en twee gastentoiletten biedt deze woning bijzonder comfort en privacy. In de hele woning vind je vloerverwarming in elke kamer, aparte verwarming en koeling, en ipéhouten vloeren, wat zorgt voor de hoogste normen van luxe en comfort.

Aan de lagere verdieping bevindt zich een exclusiene cinema- en muziekkamer, gebouwd volgens een extremely hoge specificatie met een verdedigbaar surround-systeem, een geluidskwaliteit die ongeëvenaard is in Marbella. Aangrenzend aan de garage bevindt zich ook een 12 m² bergruimte die extra gemak biedt.

Het wellnessgebied omvat een privéfitnessruimte, sauna, een in de vloer geïntegreerde jacuzzi en een volledige badkamer, waardoor een perfecte ruimte voor ontspanning en welzijn ontstaat.

Vanaf het boventerras geniet men al gedeeltelijk van golf- en bergzicht, en de woning biedt tevens uitstekende uitbreidingsmogelijkheden. Het is mogelijk een buitentrap langs de zijkant van het huis te bouwen die naar het terras leidt, evenals een extra 100 m² dakterras toe te voegen, wat de panoramische uitzichten, de buitenruimte en de totale waarde van de woning verder vergroot.

Dankzij de ligging, het ontwerp en de verhuurpotentie is deze villa een van de beste opties voor zowel kortdurende als langdurige verhuur, met een indrukwekkende ROI en een sterk potentieel voor passief inkomen.

Dichtbij topgolflocaties, stranden, restaurants en internationale scholen, vertegenwoordigt deze woning een zeldzame kans om een luxueus huis te bezitten in een van Marbella’s meest gewilde gebieden: elegant, privé en zeer rendabel.

Alle meubels zijn bij de prijs inbegrepen.