März 2026

Warum Fuengirola bei Immobilienkäufern so beliebt ist Vorher Nächste Verfügbar zum Verkauf 735.000 € Freistehende Villa – Fuengirola Fuengirola, Costa del Sol Eckgrundstück...

1. Strandnahes Stadthaus in Manilva – renoviertes Haus mit direktem Meereszugang zu verkaufen €395.000 Zu verkaufen Stadthaus – Manilva €395.000 Manilva, Costa del...

Warum wir diese Immobilie als bestes Angebot des Monats ausgewählt haben Zum Verkauf stehende Erdgeschosswohnung €394.950 Erdgeschosswohnung - Estepona Estepona, Costa del Sol 93 m²Betten: 2Bäder: 2Ausrichtung:...

Ich freue mich, wenn Kunden mich fragen: "Welche Gebühren fallen beim Immobilienerwerb in Spanien an?" Erstens zeigt dies, dass Sie ein ernsthafter Käufer sind, und zweitens erleichtert es meine Arbeit erheblich, wenn ich von verschiedenen Themenbereichen wie rechtlichen, technischen und finanziellen Aspekten übergehe. Wir werden kurz erörtern, was Sie bezahlen müssen und welche Optionen zur Verfügung stehen. Wir haben jedoch einen vollständigen Leitfaden zu allen Immobiliensteuern an der Costa del Sol,...

Der spanische Immobilienmarkt zeigt auch im Jahr 2026 eine starke Dynamik, die besonders in Andalusien deutlich wird. Die jüngsten Daten des INE (Nationales Institut für Statistik), von Idealista und die Hypothekenstatistiken deuten auf eine stabile Nachfrage, steigende Preise und einen Markt hin, der von echten Käufern und nicht von Spekulanten bestimmt wird. In Spanien fehlen 800.000 Wohneinheiten, die Hypothekenzinsen sind relativ niedrig, und die...

Obwohl der Verkauf einer Immobilie an der Costa del Sol nicht kompliziert ist, kann eine gute Vorbereitung sowohl den Preis als auch die Geschwindigkeit des Verkaufs erheblich beeinflussen. Viele Eigentümer unterschätzen die Bedeutung der Vorbereitung und die Zeit, die sie für die Kommunikation mit den Käufern benötigen. Ich würde sagen, dass 80% der Angebote, die per Telefon oder über Online-Anzeigen gemacht werden, nicht ernst gemeint sind. Sind Sie also bereit, diese Woche 100 Mal ans Telefon zu gehen? Für...

Wenn Sie als Deutscher eine Immobilie in Spanien kaufen, stellt sich schnell die wichtige Frage: Muss ich Steuern in beiden Ländern zahlen? Die kurze Antwort lautet: Nein, denn dank des Doppelbesteuerungsabkommens (DBA) zwischen Deutschland und Spanien wird eine doppelte Besteuerung vermieden. Wie funktioniert das Doppelbesteuerungsabkommen? Das Doppelbesteuerungsabkommen legt fest, welches Land...

Die Investition in spanische Immobilien ist ein beliebter Weg, um Lebensstil mit finanzieller Rendite zu verbinden. Der Schlüssel ist, die Dinge einfach zu halten und sich auf die Grundlagen zu konzentrieren. Im vergangenen Jahr übertraf der Preisanstieg die Inflation um das Fünffache: Offiziell hatten wir eine Inflation von 2,7%, während die Immobilienpreise in Städten wie Fuengirola, Mijas und Benalmádena um 16% stiegen. Gleichzeitig können Sie mit einem durchschnittlichen ROI von...

Der Kauf von Immobilien in Spanien ist völlig legal und überraschenderweise auch für Ausländer unkompliziert. Ganz gleich, ob Sie aus dem Vereinigten Königreich, den USA oder einem anderen Land innerhalb oder außerhalb der EU kommen, es gibt keine Einschränkungen für den Erwerb von Immobilien in Spanien. Nach dem, was ich hier an der Costa del Sol gesehen habe, folgen die meisten internationalen Käufer demselben klaren Prozess. Die grundlegenden Schritte zum Kauf einer Immobilie in Spanien Um eine Immobilie zu kaufen...

Um den Katasterwert einer Immobilie in Spanien zu ermitteln, müssen Sie offizielle Dokumente einsehen oder auf das spanische Katastersystem (Sede Electrónica del Catastro) zugreifen. 1. Prüfen Sie den IBI-Bescheid (am zuverlässigsten und einfachsten) Die einfachste und gebräuchlichste Methode ist: Schauen Sie sich die letzte IBI-Rechnung (Grundsteuer) an. Der Katasterwert ist dort klar angegeben. Das ist es, was die meisten Käufer und Eigentümer...