Finanzen

The Spanish real estate market continues to show strong momentum in 2026, and this is particularly evident in Andalusia. As a real estate agency based in the Costa del Sol, we are committed to staying up to date with the latest market trends. To support this goal, we prepared a full report. It covers property prices, foreign demand, supply from Spanish builders, and approved mortgage statistics. You...

The property market on the Costa del Sol continues to evolve as local authorities seek to strike a balance between tourism, investment, housing availability and the quality of life for residents. In recent years, several municipalities have introduced restrictions on new tourist rental licences in areas experiencing significant housing pressure. Cities including Málaga and parts of Marbella have...

Malaga is continuing to strengthen its position as one of southern Europe's leading technology hubs. A week ago, we read in SUR in English about the new investment in Málaga. The Andalusian regional government has approved a new €1.2 billion data centre project at Málaga TechPark. This strategic investment is expected to create around 710 direct construction jobs and 254 permanent, highly...

Ich freue mich, wenn Kunden mich fragen: "Welche Gebühren fallen beim Immobilienerwerb in Spanien an?" Erstens zeigt dies, dass Sie ein ernsthafter Käufer sind, und zweitens erleichtert es meine Arbeit erheblich, wenn ich von verschiedenen Themenbereichen wie rechtlichen, technischen und finanziellen Aspekten übergehe. Wir werden kurz erörtern, was Sie bezahlen müssen und welche Optionen zur Verfügung stehen. Wir haben jedoch einen vollständigen Leitfaden zu allen Immobiliensteuern an der Costa del Sol,...

Obwohl der Verkauf einer Immobilie an der Costa del Sol nicht kompliziert ist, kann eine gute Vorbereitung sowohl den Preis als auch die Geschwindigkeit des Verkaufs erheblich beeinflussen. Viele Eigentümer unterschätzen die Bedeutung der Vorbereitung und die Zeit, die sie für die Kommunikation mit den Käufern benötigen. Ich würde sagen, dass 80% der Angebote, die per Telefon oder über Online-Anzeigen gemacht werden, nicht ernst gemeint sind. Sind Sie also bereit, diese Woche 100 Mal ans Telefon zu gehen? Für...

Die Investition in spanische Immobilien ist ein beliebter Weg, um Lebensstil mit finanzieller Rendite zu verbinden. Der Schlüssel ist, die Dinge einfach zu halten und sich auf die Grundlagen zu konzentrieren. Im vergangenen Jahr übertraf der Preisanstieg die Inflation um das Fünffache: Offiziell hatten wir eine Inflation von 2,7%, während die Immobilienpreise in Städten wie Fuengirola, Mijas und Benalmádena um 16% stiegen. Gleichzeitig können Sie mit einem durchschnittlichen ROI von...

Vor einigen Wochen hatte ich ein interessantes Gespräch mit einer älteren deutschen Frau, die sich Immobilien an der Costa del Sol ansah. Sie sagte mir: 'Ich habe die Preise vor zwei Jahren überprüft. Bieten Sie mir keine überteuerten Immobilien an.' Die Wahrheit ist, dass sich die Immobilienpreise in vielen Teilen Spaniens in den letzten zwei Jahren erheblich verändert haben. In einigen Städten an der Costa del Sol, wie z. B. Fuengirola, sind die Preise um...

Wenn Sie sich über die Nichtansässigen-Grundsteuer in Spanien informieren, fühlen Sie sich möglicherweise zunächst verwirrt. Dies sehe ich bei meinen Klienten oft. Der Begriff selbst ist irreführend. In Wirklichkeit gibt es keine separate 'Grundsteuer' für Nichtansässige. Stattdessen wird eine jährliche Einkommensteuer auf den Grundbesitz in Spanien erhoben. Lassen Sie es mich auf einfache, praktische Weise erklären. Was ist die Nichtansässigen-Einkommensteuer in Spanien? Fangen wir an...

Ob Sie nun ein Ferienhaus, einen Altersruhesitz oder eine langfristige Investition planen, der Kauf einer Immobilie an der Costa del Sol ist ein spannender Schritt. Viele internationale Käufer sind jedoch von den zusätzlichen Kaufkosten überrascht. Beim Kauf einer Immobilie in Spanien fallen zusätzliche Kosten wie Steuern, Anwalts- und Notarkosten an. Aufgrund meiner Erfahrung bei der Unterstützung von Käufern in Benalmádena,...

Viele internationale Käufer fragen, ob sie einen Kauf durch die Aufnahme einer Hypothek finanzieren können. Können Ausländer in Spanien eine Hypothek aufnehmen? Die kurze Antwort lautet: Ja. Spanische Banken bieten internationalen Käufern, auch nicht in Spanien ansässigen, regelmäßig Hypotheken an, sofern bestimmte finanzielle Voraussetzungen erfüllt sind. Ich lebe seit über neun Jahren an der Costa del Sol, habe hier zwei Kinder großgezogen und helfe...