Kaufen Sie eine Immobilie in Fuengirola: Beste Gegenden, Preise und Tipps für Käufer (2026 Leitfaden)

Immobilie zu verkaufen in Fuengirola Spanien moderne Villa mit privatem Pool und Garten

Warum Fuengirola bei Immobilienkäufern so beliebt ist

Fuengirola ist einer der ersten Orte, den viele internationale Käufer besuchen, wenn sie auf der Suche nach Immobilien an der Costa del Sol. Es ist leicht zu verstehen, warum. Sie bietet einelanger Strand, direkter Zugang zum Flughafen Málaga mit dem Zug und ein entspannter und doch gut angebundener Lebensstil.

Ich bin im Laufe der Jahre viele Male in Fuengirola gewesen und ich liebe es aus einigen Gründen: flache Straßen rund um das Zentrum, die Grünflächen, und die lebhafte Atmosphäre im Vergleich zu Benalmádena, wo ich manchmal das Gefühl habe, als ob die Zeit stillgestanden hätte.

Beste Gegenden zum Immobilienkauf in Fuengirola

Verfügbar Zu verkaufen
  • €288.500
Top Floor Apartment – Fuengirola

Dachgeschosswohnung - Fuengirola

Fuengirola, Costa del Sol

TOURIST LICENCE IN PLACE . OPERATING CURRENTLY AS A HOLIDAY RENTAL PROPERTY...

  • Dachgeschoss-Wohnung
  • 65 m²
  • 2 Schlafräume
  • 1 Badezimmer
  • Nordosten Orientierung
Izidor Isakow
2 Monaten vor
Verfügbar Zu verkaufen
  • €425.000
New Development – Fuengirola

Neue Entwicklung - Fuengirola

Fuengirola, Costa del Sol

Neue Entwicklung: Preise von 425.000 € bis 1.100.000 €. [Schlafzimmer: 2 - 4] [Bäder:...

  • Neubau
  • 106 - 223 m²
  • 2 - 4 Schlafräume
  • 2 - 3 Bäder
  • Ost Orientierung
Izidor Isakow
4 Monaten vor
Verfügbar Zu verkaufen
  • €675.000
Townhouse – Fuengirola

Stadthaus - Fuengirola

Fuengirola, Costa del Sol

Exklusives Stadthaus in Fuengirola - Kurzer Spaziergang zum Strand! Willkommen in...

  • Stadthaus
  • 214 m²
  • 3 Schlafräume
  • 2.5 Bäder
  • Nordosten Orientierung
Izidor Isakow
4 Monaten vor

Fuengirola ist keine große Stadt, doch jeder Stadtteil bietet einen leicht unterschiedlichen Lebensstil.

Los Boliches:

Einer der beliebtesten Bereiche unter internationale Käufer. Es hat ein lokales spanisches Flair, exzellente Restaurants und einfacher Zugang zum Strand. Viele skandinavische und britische Käufer wählen diese Gegend.

Zentrum von Fuengirola & Yachthafen:

Dies ist das aktivster Teil der Stadt. Ideal, wenn Sie alles vor Ihrer Haustür haben möchten. Es eignet sich gut für Kurzzeitvermietungen, kann aber im Sommer belebt sein.

Torreblanca & Carvajal:

Diese Bereiche befinden sich etwas höher oder stadtauswärts. Sie erhalten oft bessere Aussichten und neuere Entwicklungen. Allerdings kann ein Auto je nach genauer Lage hilfreich sein.

Aus meiner Erfahrung konzentrieren sich viele Käufer zunächst nur auf den Preis. Aber nach einigen Besichtigungen beginnen sie, die Lagebequemlichkeit über geringe Preisunterschiede zu stellen.

Immobilienpreise in Fuengirola im Jahr 2026

Verfügbar Zu verkaufen
  • €282.450
New Development – Fuengirola

Neue Entwicklung - Fuengirola

Fuengirola, Costa del Sol

New Development: Prices from €282,450 to €698,250. [Bedrooms: 1 - 3] [Bathrooms:...

  • Neubau
  • 66 - 287 m²
  • 1 - 3 Schlafräume
  • 1 - 2 Bäder
  • Norden Orientierung
Izidor Isakow
2 Monaten vor
Verfügbar Zu verkaufen
  • €569.000
Middle Floor Apartment – Higueron

Mittlere Etagenwohnung - Higueron

Higueron, Costa del Sol

This property has a VALID TOURIST LICENCE! Presenting a beautifully appointed two-bedroom,...

  • Wohnung im mittleren Stockwerk
  • 87 m²
  • 2 Schlafräume
  • 2 Bäder
  • West Orientierung
Izidor Isakow
2 Wochen vor

Obwohl Die Preise in Fuengirola sind stetig gestiegen. In den letzten zwei Jahren bietet die Gegend immer noch ein besseres Preis-Leistungs-Verhältnis als Marbella.

Typische Preisspannen:

  • Zweizimmerwohnungen: 180.000 € – 280.000 €

  • Zwei-Zimmer-Wohnungen: 250.000 €–450.000 €

  • Immobilien mit Meerblick oder die renoviert wurden: 350.000 €+

  • Neuentwicklungen: 400.000 €–800.000 €+

Praktischer Tipp: Prüfen Sie immer die Nebenkosten und den Zustand des Gebäudes. Eine günstigere Wohnung kann auf lange Sicht teurer werden, wenn das Gebäude renovierungsbedürftig ist.

Käufertipps: Was Sie vor Ihrer Entscheidung wissen sollten

Verfügbar Zu verkaufen
  • €328.000
New Development – Los Pacos

Neue Entwicklung - Los Pacos

Los Pacos, Costa del Sol

New Development: Prices from €328,000 to €446,000. [Bedrooms: 2] [Bathrooms: 2] [Built...

  • Neubau
  • 70 - 85 m²
  • 2 Schlafräume
  • 2 Bäder
  • Ost Orientierung
Izidor Isakow
2 Monaten vor
Verfügbar Zu verkaufen
  • €325.000
Middle Floor Apartment – Fuengirola

Wohnung im mittleren Stockwerk - Fuengirola

Fuengirola, Costa del Sol

Located in the heart of Fuengirola, this well-presented 2-bedroom, 1-bathroom apartment offers...

  • Wohnung im mittleren Stockwerk
  • 85 m²
  • 2 Schlafräume
  • 1 Badezimmer
  • Südosten Orientierung
Izidor Isakow
3 Wochen vor
Verfügbar Zu verkaufen
  • €725.000
New Development – Carvajal

Neue Entwicklung - Carvajal

Carvajal, Costa del Sol

Neue Entwicklung: Preise von €725.000 bis €1.390.000. [Schlafzimmer: 2 - 3] [Bäder:...

  • Neubau
  • 109 - 177 m²
  • 2 - 3 Schlafräume
  • 2 Bäder
Izidor Isakow
4 Monaten vor

Obwohl der Kauf einer Immobilie in Spanien unkompliziert ist, können es die kleinen Details sein, die einen großen Unterschied machen.

Wenn Sie neu in diesem Prozess sind, empfehle ich Ihnen, sich zunächst ein klares Verständnis der rechtlichen Schritte zu verschaffen. Lesen Sie unseren vollständigen Leitfaden zum Immobilienerwerb in Spanien als Ausländer Bevor Sie Immobilien besichtigen.

Hier sind einige wichtige Tipps, die ich meinen Kunden immer gebe:

  • Arbeiten Sie mit einem zuverlässigen Makler und Anwalt zusammen. Dies hilft, Probleme zu vermeiden, bevor sie überhaupt auftreten.

  • Überprüfung Mietpotenzial Frühzeitig, da dies den Wiederverkaufswert beeinträchtigt, auch wenn Sie nicht vorhaben zu vermieten.

  • Gesamtkosten verstehenüber den Kaufpreis hinaus, Steuern und Gebühren typischerweise 10–13%. Eine detaillierte Aufschlüsselung finden Sie in unserem Leitfaden zu Grundsteuern an der Costa del Sol.

  • Besuch zu verschiedenen TageszeitenEine ruhige Straße am Morgen kann sich am Abend sehr anders anfühlen.

Eine kleine Beobachtung zum Lebensstil: Fuengirola ist einer der wenigen Orte, an denen unsere Klienten nach ihrem Umzug vollständig auf ihr Auto verzichten. Diese Einfachheit wird mit der Zeit immer wertvoller.

Abschließende Überlegungen

Verfügbar Zu verkaufen
  • €320.000
Detached Villa – Fuengirola

Freistehende Villa - Fuengirola

Fuengirola, Costa del Sol

Magnificent semi-detached villa in Fuengirola with spacious outdoor areas! We present this...

  • Freistehende Villa
  • 184 m²
  • 3 Schlafräume
  • 3 Bäder
  • Süd Orientierung
Izidor Isakow
3 Wochen vor
Verfügbar Zu verkaufen
  • €230.000
Middle Floor Apartment – Fuengirola

Wohnung im mittleren Stockwerk - Fuengirola

Fuengirola, Costa del Sol

OPPORTUNITY! Apartment with 1 bedroom for sale for personal use or investment...

  • Wohnung im mittleren Stockwerk
  • 37 m²
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • Ost Orientierung
Izidor Isakow
2 Monaten vor

Fuengirola steht nicht für luxuriöse Schlagzeilen oder Exklusivität. Es geht um Komfort, Bequemlichkeit und langfristige Lebensqualität. Genau darum entscheiden sich so viele Käufer dafür.

Wenn Sie den Kauf einer Immobilie in Fuengirola oder an einem anderen Ort an der Costa del Sol in Erwägung ziehen, wird Sie das Team von Costa Prime Realty durch den gesamten Prozess begleiten. Alles wird klar und transparent abgewickelt – von der Auswahl der richtigen Immobilie über rechtliche Prüfungen, Hypothekenunterstützung bis hin zur Betreuung nach dem Kauf – und wir können während des gesamten Vorgangs in Ihrer Sprache mit Ihnen kommunizieren.

Sie können gerne Kontakt aufnehmen wenn Sie bereit sind, Ihre Optionen zu prüfen.

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Für Familien Für Investoren Fuengirola

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Izidor Isakow

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