Zahlen Sie beim Kauf von Immobilien in Spanien Steuern?

Ja, Sie müssen Steuern zahlen, wenn Sie eine Immobilie in Spanien kaufen. Die genaue Höhe der Steuer hängt von der Art der Immobilie ab. Bei Wiederverkaufsimmobilien zahlen die Käufer in der Regel Grunderwerbsteuer (impuesto sobre transmisiones patrimoniales, oder ITP), die derzeit 7% in Andalusien, die Region, die umfasst die Costa del Sol.

Wenn Sie eine neue Immobilie von einem Bauträger, sind die Steuern unterschiedlich. Typischerweise, Käufer Mehrwertsteuer (IVA) zahlen bei 10%, sowie eine Stempelabgabe (AJD) von etwa 1,2%.

Zusätzlich zu diesen Steuern sollten Käufer weitere Kosten einplanen Anschaffungskosten, wie zum Beispiel Notar und Grundbucheintragungsgebühren, sowie Rechtsbeistand, was sehr zu empfehlen ist. Typischerweise ist die die Gesamtkosten für den Kauf einer Immobilie belaufen sich auf etwa 10-12% des Kaufpreises.

Lesen Sie unseren vollständigen Leitfaden für eine vollständige Aufschlüsselung aller Grundsteuern an der Costa del Sol, einschließlich derjenigen für Käufer, Verkäufer und Immobilienbesitzer.