von 
Wenn Sie kaufen möchten Immobilien an der Costa del Sol für unter 400.000 €, Diese Auswahl ist ein sehr praktischer Ausgangspunkt. Die Top fünf Immobilien Auf dieser Liste finden Sie die Funktionen, nach denen die meisten internationalen Käufer suchen: Südseite Orientierung, eine Gemeinschaftspool, Garagenparkplatz, bewachte Sicherheit und voll möblierte Innenräume.
Ich sage meinen Kunden oft, dass diese ‘bezugsfertigen’ Häuser der einfachste Weg sind, um Ihr neues Leben hier zu beginnen. Sie kommen an, packen aus und am nächsten Morgen können Sie Ihren Kaffee auf Ihrer Terrasse genießen. sonnige Terrasse.
Lassen Sie uns die erste Eigenschaft betrachten.
1. Strandnahes Reihenhaus in Manilva – Renoviertes Haus mit direktem Meerzugang
Stadthaus - Manilva
- €395.000
- Stadthaus
- 142
m² - 3 Schlafräume
- 2 Bäder
- Südosten Orientierung
Dies ist die Art von Immobilie, die wirklich verkörpert, was Käufer suchen, wenn sie sagen, dass sie ein Heim an der Costa del Sol.
Ein renoviertes Stadthaus in Manilva mit direktem Meerzugang kommt selten vor. Die Kombination aus Datenschutz, Raum und die Möglichkeit, direkt von zu Hause aus zum/zur Strand was hier sofort ins Auge sticht.
Ich persönlich liebe es, wie Häuser wie dieses das Leben im Freien zu einem natürlichen Bestandteil Ihres Tages machen. Genießen Sie Ihren Morgenkaffee auf der Terrasse mit teilweisem Meerblick, verbringen Sie die Nachmittage am Pool und unternehmen Sie abendliche Spaziergänge entlang der Küste – und das alles, ohne ins Auto steigen zu müssen.
Diese Immobilie würde sich gleichermaßen gut als Feriendomizil, als Mietinvestition oder als Hauptwohnsitz.
Einzelheiten
Dieses Stadthaus bietet 142 m² bebaute Fläche mit 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, kürzlich renoviert und in ausgezeichnetem Zustand.
Das Raumlayout ist praktisch und komfortabel, mit einem hellen Wohnbereich, der direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Die Südostausrichtung sorgt für viel natürliches Licht, besonders morgens und am frühen Nachmittag.
Das Anwesen umfasst auch ein Privater Garagenplatz und zusätzlicher Kellerbereich, der ein starker Vorteil für Lagerung oder die Einrichtung eines Spiel- oder Freizeitraumes ist.
Eigenschaften
Das Haus ist komplett möbliert und bezugsfertig, was ideal für Käufer ist, die einen reibungslosen und sofortigen Übergang wünschen.
Die Hauptmerkmale umfassen:
- Klimaanlage im gesamten Gebäude
- Einbauküche
- Marmorfußboden
- Doppelverglasung
- Keller und Spielzimmer
- Private Terrasse und überdachte Terrasse
- Gästetoilette
- Glastüren, die Innen- und Außenbereiche verbinden
Ein praktischer Hinweis: Immobilien mit sowohl Innen- als auch Außenbereichen neigen dazu, sich auf dem Wiederverkaufs- und Mietmarkt sehr gut zu behaupten.
Ausstattung
Das Stadthaus befindet sich in einer Gated Community, und bietet eine sichere und gut gepflegte Umgebung.
Anwohner profitieren von:
- Gemeinschaftsschwimmbad
- Landschaftsgärten
- Direkter Strandzugang
- Familienfreundliche Umgebung
Diese Art von Gemeinde ist besonders attraktiv für internationale Käufer, die eine pflegeleichte Inhaberschaft in Kombination mit einem guten Lebensstil suchen.
Standort & Umgebungen
Manilva ist eines der entspannteren Gebiete der Costa del Sol, aber dennoch sehr gut angebunden.
Alles, was Sie brauchen, ist in Reichweite:
- Strand – direkter Zugang
- Restaurants und Strandbars – fußläufig erreichbar
- Geschäfte und Supermärkte – wenige Autominuten entfernt
- Sotogrande – 10 Autominuten
- Estepona – 15 Minuten Fahrt
- Flughafen Gibraltar – 25 Fahrminuten
- Flughafen Málaga – ca. 1 Stunde Fahrt
Investitionsperspektive
Vorteile:
- Strandlage mit direktem Zugang (selten)
- Kürzlich renoviert und bezugsfertig
- Hohes Vermietungspotenzial (Ferien- + Langzeitvermietung)
- Gated Community mit Pool
Überlegungen:
- Gemeinschaftsgebühren (typisch für Strandresorts)
- Etwas ruhigere Gegend – besser geeignet für Käufer mit Fokus auf Lebensqualität als für auf Nachtleben orientierte Klienten
2. Helles Apartment in Benalmádena mit Terrassen und Doppelgarage
Wohnung im mittleren Stockwerk - Benalmadena
- €365.000
- Wohnung im mittleren Stockwerk
- 91 m²
- 2 Schlafräume
- 2 Bäder
- Norden Orientierung
Diese zum Verkauf stehende Immobilie an der Costa del Sol ist sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für längere Aufenthalte ideal. Sie verfügt über Raum und Licht, sowie Zwei Terrassen wo Sie alles vom Morgenkaffee bis zur Abendsonne genießen können.
Ich kenne diese Gegend gut, und was hier besonders hervorsticht, ist das Gleichgewicht. Sie befinden sich in einer ruhigen, grünen Umgebung, sind aber dennoch nah an allem. Das ist ein Lebensstil, den viele Menschen vermissen, nachdem sie Nordeuropa verlassen haben: Frische Luft, Offene Ausblicke und die Möglichkeit, den Großteil des Tages im Freien zu verbringen.
Einzelheiten
Die Wohnung bietet 91 m² mit 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, eins davon mit eigenem Bad. Der Wohnbereich schließt an eine moderne offene Küche an, wodurch ein heller und geselliger Raum entsteht.
Es gibt außerdem rund 20 qm Außenfläche mit Terrassen und einem Balkon. Die doppelte Ausrichtung ermöglicht den ganzen Tag über natürliches Licht und Luftzirkulation, was einen großen Unterschied im täglichen Komfort ausmacht.
Eigenschaften
Das Anwesen verfügt über eine Klimaanlage (warm und kalt), Einbauschränke, einen Aufzug und eine voll ausgestattete Küche. Die Wohnung wird möbliert verkauft, sodass Sie ohne zusätzliche Einrichtung einziehen können.
Ein wesentlicher Vorteil ist die 19 qm private Garage mit Platz für zwei Autos. In dieser Gegend ist eine sichere Parkmöglichkeit nicht immer gewährleistet, daher bietet dies einen echten Mehrwert auf lange Sicht.
Ausstattung
Die geschlossene Wohnanlage bietet ein Gemeinschaftsschwimmbad Pool und gepflegte Gärten. Die Umgebung ist ruhig, mit Grünflächen und offenen Ansichten in Richtung Berge und Meer.
Diese Art von Gemeinschaft ist ideal, wenn Sie eine entspannte Umgebung ohne Isolation wünschen. Sie haben Raum, aber dennoch ein Gemeinschaftsgefühl.
Standort & Umgebungen
Das Anwesen befindet sich zwischen dem Buddhistische Stupa und Castillo de Colomares, in einer ruhigen Wohngegend von Benalmádena. Es bietet einfachen Zugang zur Küste und zum Stadtzentrum.
• Geschäfte und Supermärkte – 5–10 Autominuten
Strand – 10 Autominuten entfernt
• Stadt Benalmádena – 5 Autominuten
• Flughafen Málaga – 20 Minuten Fahrt
• Internationale Schulen – 10–15 Autominuten
3. Modernes Apartment mit Meerblick in La Duquesa mit Spa, Pools und großer Terrasse
Erdgeschosswohnung - La Duquesa
- €399.000
- Wohnung im Erdgeschoss
- 87 m²
- 2 Schlafräume
- 2 Bäder
- Süd Orientierung
Diese zum Verkauf stehende Immobilie an der Costa del Sol wirkt eher wie ein Ferienresort als ein Zuhause. Diese Neuentwicklung bietet ein elegantes Design sowie eine geräumige, nach Süden ausgerichtete Terrasse, auf der Sie entspannen und den ungestörten Meerblick genießen können.
Der von der Immobilie angebotene Lebensstil ist es, der mir hier besonders auffällt. Trinken Sie Ihren Morgenkaffee auf der Terrasse und genießen Sie anschließend ein Bad, kurzes Fitnesstraining oder ein Sauna — all, ohne die Entwicklung zu verlassen. Dies ist genau die Art von Alltagskomfort dass viele Käufer mir sagen, dass sie das nach Jahren in Nordeuropa vermissen.
Einzelheiten
Diese Erdgeschosswohnung bietet circa 87 qm mit 2 Schlafzimmer und 2 Bäder, davon ein Duschbad en-suite. offene Küche und Wohnbereich schafft einen hellen und funktionalen Raum mit direkter Zugang zur Terrasse.
Die über 40 qm große, nach Süden ausgerichtete Terrasse ist ein echtes Highlight und bietet Meerblick und ausreichend Platz für Mahlzeiten im Freien und zur Entspannung. Immobilien mit dieser Art von Terrasse sind sowohl zum Wohnen als auch zur Vermietung stets gefragt.
Eigenschaften
Die möblierte Wohnung verfügt über eine Klimaanlage (warm und kalt), Doppelverglasung, Einbauschränke, und Glasfaser-Internet. Des Weiteren gibt es einen Hauswirtschaftsraum, Lagerflächen und einen Aufzug.
Sicherheit ist gut abgedeckt durch ein Gated Community, und Gegensprechanlage sowie einem Safe. Ein praktischer Tipp: Neubauten wie dieser bieten oft Wartung reduzieren Überraschungen in den ersten Jahren des Eigentums.
Ausstattung
Die Urbanisation bietet zwei Schwimmbäder, a Kinderbecken, Landschaftsgärten, und ein voll ausgestatteter Wellnessbereich einschließlich Fitnessraum, Sauna und Whirlpool. Es gibt auch eine Social Lounge und Außenbereiche, die zum Entspannen einladen.
Diese Art von Einrichtung ist ideal, wenn Sie ein Gleichgewicht zwischen privatem Wohnen und gemeinsamen Lifestyle-Einrichtungen wünschen. Es fühlt sich eher wie ein privater Rückzugsort als eine Standardwohnanlage an.
Standort & Umgebungen
In La Duquesa gelegen, in der Nähe des Yachthafens, Golfplätze, und lokale Annehmlichkeiten. Die Gegend ist ruhiger als Marbella, aber immer noch sehr gut angebunden.
• Geschäfte und Restaurants – 5 Autominuten
• La Duquesa Marina – 5 Autominuten entfernt
• Strand – 5–7 Autominuten
• Estepona – 15 Minuten Fahrtzeit
• Flughafen Gibraltar – 30 Minuten Fahrtzeit
4. Luxuriöses Golfapartment in Mijas Golf mit Panoramablick und modernem Finish
Wohnung im mittleren Stockwerk - Mijas Golf
- €360.000
- Wohnung im mittleren Stockwerk
- 136 m²
- 2 Schlafräume
- 2 Bäder
- Nordosten Orientierung
Dies ist ein sehr Gehobene Immobilie zum Verkauf an der Costa del Sol, ideal, wenn Sie Weltraum, Privatsphäre und freie Aussicht genießen. Direkt am Golfplatz gelegen, bietet die Wohnung eine friedliche Umgebung, in der die Morgenruhe und die Abende natürlich ausklingen.
Eine Sache, die ich persönlich bei Häusern dieser Art bemerke, ist das durchgängige Gefühl von Komfort das ganze Jahr über. Im Winter, die Kamin schafft eine warme Atmosphäre. Im Sommer können Sie sich je nach Sonnenstand zwischen den Terrassen bewegen. Der Lebensrhythmus hier ist anders als in Nordeuropa – er ist ausgeglichener, naturverbundener und einfach genussvoller.
Einzelheiten
Die Wohnung bietet insgesamt 136 qm inklusive Terrassen, mit 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Aufteilung umfasst einen großzügigen Wohnbereich, eine moderne Küche und ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad.
Es gibt zwei Terrassen mit unterschiedlicher Ausrichtung, die Ihnen den ganzen Tag über Sonne und Schatten bieten. Die Aussicht bietet Golf, Berge und Gärten., was eine sehr offene und friedliche Atmosphäre schafft.
Eigenschaften
Das Anwesen wurde komplett renoviert mit hochwertige Materialien, einschließlich Dämmung, Doppelverglasung, Neue Sanitärinstallation, sowie elektrische Systeme. Ebenfalls vorhanden sind eine Klimaanlage und ein Kaminofen.
Eine Tiefgarage und ein Kellerabteil sind inbegriffen. Ein nützlicher Tipp: Objekte mit vollständiger Renovierung und Dämmung wie dieses sind energieeffizienter und angenehmer für das ganzjährige Wohnen.
Ausstattung
Die Wohnanlage bietet gut gepflegte Gärten und Gemeinschaftspools, darunter ein Kinderbecken. Die Umgebung ist ruhig und konzentriert auf Golf und Wohnen.
Ein weiterer Vorteil ist, dass Kurzzeitvermietungen erlaubt sind, was zusätzliche Flexibilität bietet, wenn Sie erwägen Investition in Immobilien an der Costa del Sol in der Zukunft.
Standort
Befindet sich in Mijas Golf, bietet die Unterkunft eine friedliche Umgebung, während sie gleichzeitig nahe Fuengirola und die Küste.
• Mini-Markt und Bushaltestelle – 10 Gehminuten
• Stadt und Strände von Fuengirola – 5 Autominuten
• Restaurants und Geschäfte – 5–10 Autominuten
• Flughafen Málaga – 25 Minuten Fahrtzeit
• Golfplatz – fußläufig
5. Charmantes Penthouse in Benahavís Dorf mit Terrasse und Mietpotenzial
Keine Ergebnisse gefunden.
**Eine Einladung zu einem Leben der Entspannung und des Genusses in Spaniens Sonne.**Stellen Sie sich vor, Sie erwachen in Ihrem neuen Zuhause, wo das sanfte Licht der Morgensonne durch die Fenster fällt und Sie mit dem Versprechen eines perfekten Tages begrüßt. Diese Immobilie ist mehr als nur ein Haus; sie ist Ihr persönliches Refugium, entworfen, um die Quintessenz des spanischen Lebensstils zu verkörpern. Vergessen Sie die grauen Tage und die kühle Brise Nordeuropas und tauchen Sie ein in eine Welt, in der jeder Tag ein Fest für die Sinne ist.**Sonnenverwöhnte Tage und laue Nächte:** Das Herzstück dieses Anwesens ist zweifellos sein Außenbereich. Genießen Sie lange, sonnenverwöhnte Tage an Ihrem privaten Pool, umgeben von üppiger mediterraner Vegetation. Stellen Sie sich vor, wie Sie erfrischende Bäder nehmen, während die südliche Sonne Ihre Haut wärmt. Abends verwandelt sich der Garten in eine Oase der Ruhe, ideal für gesellige Zusammenkünfte im Freien. Genießen Sie ein Glas spanischen Weins unter dem Sternenhimmel oder lassen Sie bei einem köstlichen Barbecue den Tag ausklingen. Diese Momente unbeschwerter Freude sind es, die das Leben hier so besonders machen.**Ein Rückzugsort für Familie und Freunde:** Das großzügig geschnittene Interieur bietet ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Helle, offene Wohnbereiche laden zum Verweilen ein und schaffen eine Atmosphäre der Geborgenheit. Die modernen Annehmlichkeiten sind perfekt integriert, um Ihnen höchsten Komfort zu bieten. Denken Sie an die Freude, Freunde spontan zu einem Abendessen einzuladen, bei dem die Gespräche bei Kerzenlicht im Esszimmer fließen und die Nacht auf der Terrasse ausklingt. Dies ist ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen werden.**Nah an allem, was Spanien zu bieten hat:** Die Lage dieser Immobilie ist unschlagbar. Nur wenige Minuten von den goldenen Sandstränden entfernt, sind Sie stets nah am pulsierenden Leben der Küste. Erkunden Sie malerische Küstenstädte, entdecken Sie authentische Tapas-Bars und lassen Sie sich von der reichen Kultur und Geschichte der Region verzaubern. Jede Ecke Spaniens birgt neue Entdeckungen, und Ihr neues Zuhause ist der perfekte Ausgangspunkt, um all dies zu erleben.**Ihr Traum von einem besseren Leben beginnt hier.** Verabschieden Sie sich von alltäglichen Kompromissen und begrüßen Sie einen Lebensstil, der von Luxus, Komfort und unvergesslichen Erlebnissen geprägt ist. Diese Immobilie bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, die Sonne, die Lebensfreude und die entspannte Atmosphäre Spaniens zu genießen – eine Lebensqualität, die Sie in Nordeuropa so sehr vermissen werden. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen, Ihr Leben nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Einzelheiten
Diese Dachgeschosswohnung bietet etwa 120 m² mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Der Grundriss ist hell und offen gestaltet und verfügt über einen Wohnbereich, der direkt auf eine großzügige Terrasse führt.
Die Terrasse Angebote Bergaussichten, Dächer von Dörfern, und sogar teilweise Meerblick. Das Hauptschlafzimmer hat ebenfalls direkten Zugang, was eine sehr angenehme Verbindung von Innen- und Außenbereich schafft.
Eigenschaften
Die Immobilie ist komplett renoviert und Klimaanlage, Einbauschränke, Marmorböden und eine voll ausgestattete Küche. Es wird nach Belieben möbliert oder optional verkauft.
Ein entscheidender Vorteil ist die private Tiefgarage, was ziemlich selten ist im Zentrum von Benahavís. Das Anwesen verfügt zudem über eine gültige touristische Lizenz, sodass es vom ersten Tag an Mieteinnahmen generieren kann.
Ausstattung
Die Gemeinschaft bietet Landschaftsgärten und ein gemeinschaftlicher Schwimmbecken mit Blick über das Dorf. Die Umgebung ist ruhig und traditionell, mit einem authentischen Andalusische Atmosphäre.
Sie profitieren zudem von Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe, die nur wenige Schritte entfernt sind und den Lebensstil bereichern, ohne dass zusätzliche Einrichtungen innerhalb des Komplexes erforderlich sind.
Standort
Im Zentrum des Dorfes Benahavís gelegen, bekannt für seine Restaurants und Nähe zu Golfplätzen. Alles ist zu Fuß erreichbar.
• Restaurants und Cafés – 1–2 Gehminuten
• Geschäfte und lokale Dienstleistungen – 2–3 Gehminuten
• Golfplätze – 5–10 Autominuten entfernt
• Marbella – 15 Autominuten
• Flughafen Málaga – 45 Minuten Fahrtzeit
Unsere professionelle Meinung: Welche Immobilie würden wir wählen und warum
Nach Prüfung dieser Optionen sehe ich, dass jede Immobilie eine ansprechender Lebensstil und Investitionsangebot innerhalb des Immobilienmarktes an der Costa del Sol. Wenn ich jedoch persönlich eine Immobilie auswählen müsste – sowohl als Wohnort und eine langfristige Investition — Ich würde das Angebot 3 in La Duquesa auswählen..
Der Grund ist einfach. Es kombiniert Moderne Bauweise, starke Annehmlichkeiten für den Lebensstil und langfristige Flexibilität. Neuere Immobilien minimieren den Bedarf an unerwarteten Wartungsarbeiten, etwas, das viele Käufer erst nach einigen Jahren in Spanien vollständig verstehen. Gleichzeitig, Zugang zu einem Fitnessstudio, Spa, Schwimmbädern und Gemeinschaftsbereichen innerhalb der Gemeinschaft schafft einen echten täglichen Mehrwert, ebenso wie einen Wiederverkaufswert.
Aus meiner Erfahrung Leben an der Costa del Sol, Immobilien, die sowohl Komfort als auch ein hohes Vermietungspotenzial bieten, schneiden im Laufe der Zeit tendenziell am besten ab. Dieses Objekt trifft diese Balance sehr gut. Sie können es selbst genießen und, wenn Sie nicht da sind, bleibt es attraktiv für Ferienvermietungen.
Letztendlich hängt die ‘richtige’ Wahl von Ihrem Lebensstil ab. Wenn Sie es vorziehen, zu Restaurants zu gehen und eine dörfliche Atmosphäre zu genießen, Benahavís Der richtige Ort für Sie. Wenn Sie Golf und Ruhe suchen, Mijas Golf ist ideal. Und wenn Sie eine einfache, bezugsfertiges Haus An der Küste gelegen, ist Calahonda perfekt.
Ein praktischer Tipp, den ich immer gebe, ist, nicht nur die Immobilie zu kaufen, sondern die Lebensstil, der zu Ihrem täglichen Ablauf passt. Das macht den Unterschied nach dem ersten Jahr.
Wenn Sie Folgendes in Betracht ziehen Immobilienkauf in Spanien und sich während des gesamten Prozesses Unterstützung wünscht, von der Immobiliensuche bis rechtliche Prüfungen, Hypotheken und Nachkaufhilfe, Costa Prime Realty kann Sie auf jedem Schritt des Weges unterstützen.
Beteiligen Sie sich an der Diskussion