Immobilienrecht & Recht

Ob Sie nun ein Ferienhaus, einen Altersruhesitz oder eine langfristige Investition planen, der Kauf einer Immobilie an der Costa del Sol ist ein spannender Schritt. Viele internationale Käufer sind jedoch von den zusätzlichen Kaufkosten überrascht. Beim Kauf einer Immobilie in Spanien fallen zusätzliche Kosten wie Steuern, Anwalts- und Notarkosten an. Aufgrund meiner Erfahrung bei der Unterstützung von Käufern in Benalmádena,...

Viele internationale Käufer fragen, ob sie einen Kauf durch die Aufnahme einer Hypothek finanzieren können. Können Ausländer in Spanien eine Hypothek aufnehmen? Die kurze Antwort lautet: Ja. Spanische Banken bieten internationalen Käufern, auch nicht in Spanien ansässigen, regelmäßig Hypotheken an, sofern bestimmte finanzielle Voraussetzungen erfüllt sind. Ich lebe seit über neun Jahren an der Costa del Sol, habe hier zwei Kinder großgezogen und helfe...

In Spanien bezieht sich der Begriff "Okupas" auf Personen, die ohne Erlaubnis des Eigentümers illegal leer stehende Immobilien besetzen. Diese Praxis steht im Zusammenhang mit der Okupa-Bewegung, die als politischer Wohnungsprotest begann, heute aber oft organisierte Hausbesetzungen in leerstehenden Häusern beinhaltet. Die illegale Besetzung von Eigentum, in Spanien als "okupación" bekannt, ist seit langem ein Problem für Hausbesitzer und internationale...

Eine Freundin von mir vermietet eine Ein-Zimmer-Wohnung im historischen Zentrum von Málaga. Sie hat eine Belegungsrate von 90% und verdient nach Deckung aller Kosten durchschnittlich 1.000 bis 1.500 € pro Monat. Sie hält es einfach. Sie hat das Angebot auf Airbnb eingestellt und kümmert sich größtenteils selbst um den Service, nur für besondere Fälle stellt sie Spezialisten ein. Ja, das ist in Málaga möglich, wenn Sie eine Immobilie mit...

Der Kauf einer Immobilie in Spanien kann auf den ersten Blick kompliziert erscheinen. Viele internationale Käufer stellen sich die gleiche Frage: Wie kann ich eine Immobilie in Spanien sicher und ohne Überraschungen kaufen? Da ich viele Jahre an der Costa del Sol gelebt und Kunden beim Kauf von Immobilien geholfen habe, kann ich bestätigen, dass der Prozess eigentlich sehr einfach ist. Ja, ich habe schon Immobilien mit illegalen Pools, zusätzlichen Zimmern und sogar...