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Ja, beim Kauf einer Immobilie in Spanien müssen Sie Steuern zahlen. Die genaue Steuer hängt von der Art der Immobilie ab. For resale properties, buyers usually pay property transfer tax (impuesto sobre transmisiones patrimoniales, or ITP), which is currently 7% in Andalusia, the region that includes the Costa del Sol.

Wenn Sie eine neue Immobilie von einem Bauträger erwerben, fallen andere Steuern an. In der Regel zahlen Käufer Mehrwertsteuer (IVA) bei 10%, plus eine Stempelsteuer (AJD) von rund 1.2%.

Zusätzlich zu diesen Steuern sollten Käufer auch weitere Kaufnebenkosten budgetieren, wie Notar und Grundbuchgebühren, sowie rechtliche Beratung, die dringend empfohlen wird. In der Regel belaufen sich die gesamten Kaufnebenkosten einer Immobilie auf etwa 10–12% des Kaufpreises.

Lesen Sie unseren vollständigen Leitfaden für eine ausführliche Aufschlüsselung aller Grundsteuer auf der Costa del Sol, einschließlich der Steuern für Käufer, Verkäufer und Eigentümer.