Erdgeschosswohnung - Nueva Andalucía

Exklusives 3-Bedroom Apartment mit Touristenlizenz, eigenem Garten und Jacuzzi in Gehweite zum Strand und Puerto Banús

In einer der begehrtesten Gegenden von Marbella gelegen, bietet diese wunderschön renovierte 3-bedroom, 2-bathroom Wohnung die perfekte Mischung aus modernem Wohnen, erstklassiger Lage und herausragendem Investitionspotenzial.

Die Immobilie befindet sich in einer sicheren, abgeschlossenen Anlage in Nueva Andalucía und wurde umfassend renoviert. Sie verfügt über einen hellen, offenen Grundriss, der Wohnzimmer, Essbereich und Küche nahtlos verbindet. Die zeitgenössische Designer-Küche ist voll ausgestattet und zentriert um eine stilvolle Insel – der perfekte Raum für den täglichen Gebrauch und zum Feiern.

Die Wohnung bietet drei geräumige Schlafzimmer und zwei elegante Badezimmer, darunter eine beeindruckende Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad. Hochwertige Oberflächen, natürliche Materialien und anspruchsvolle Innenausstattung schaffen durchgängig eine einladende und luxuriöse Atmosphäre.

Eine der herausragenden Eigenschaften der Immobilie ist der außergewöhnliche Outdoor-Bereich. Die Wohnung verfügt über eine große private Terrasse, einen schön angelegten Garten und einen privaten Jacuzzi – der ideale Ort zum Entspannen, für Gesellschaft und um das ganzjährige Marbella-Sonnenlicht zu genießen.

Der Standort ist wirklich unschlagbar. In Gehweite zum Strand und zum weltberühmten Puerto Banús können Bewohner luxuriöse Boutiquen, renommierte Restaurants, Beach Clubs, Golfplätze und alle wichtigen Annehmlichkeiten nur wenige Augenblicke entfernt genießen. Die Kombination aus Komfort und Lebensqualität macht diese Immobilie sowohl für Eigenheimbesitzer als auch für Urlauber außerordentlich attraktiv.

Zusätzlichen Wert schafft die bereits vorhandene, gültige Tourist Licence, die einen sofortigen Betrieb der Kurzzeitvermietung ermöglicht. Dank erstklassiger Lage, stilvoller Renovierung und der hohen Nachfrage nach Ferienvermietungen in der Region stellt diese Wohnung eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit mit attraktiven Mietrenditen und großem Potenzial für eine schnelle Kapitalrendite dar.

Die Bewohner genießen zudem Zugang zu gepflegten Gemeinschaftsgärten, einem großen Gemeinschaftspool und der Sicherheit einer geschlossenen Wohnanlage.

Schlüsselfeatures:

• Gültige Tourist Licence
• Hervorragende Investitionsmöglichkeit
• Hohes Vermietungspotenzial
• Attraktive Renditepotenziale
• Gehweite zum Strand
• Gehweite zu Puerto Banús
• 3 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• Vollständig renoviert
• Offener Wohnbereich
• Designerküche vollständig ausgestattet
• Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank
• Privater Garten
• Große private Terrasse
• Privater Jacuzzi
• Gemeinschaftspool
Gated Community
In der Nähe von Golfplätzen, Restaurants, Geschäften und internationalen Schulen

Eine schlüsselfertige Immobilie, die Luxus, Lebensstil und Investitionspotenzial an einem der begehrtesten Orte der Costa del Sol bietet.

Die Wohnung wird ohne Parkplatz verkauft. Es besteht jedoch die Möglichkeit, separat einen Parkplatz zu erwerben.