Apartamento planta baja - Nueva Andalucía

**Exclusivo apartamento 3-Bedroom con licencia turística, jardín privado y jacuzzi, a poca distancia a pie de la playa y Puerto Banús**

Situado en una de las zonas más solicitadas de Marbella, este apartamento 3-bedroom, 2-bathroom, bellamente reformado, ofrece la combinación perfecta de vida moderna, ubicación privilegiada y un excelente potencial de inversión.

Situado dentro de una comunidad cerrada en Nueva Andalucía, la propiedad ha sido reformada por completo a un alto estándar, con una distribución diáfana y luminosa que conecta de forma fluida las zonas de estar, comedor y cocina. La cocina de diseño contemporáneo está totalmente equipada y gira en torno a una isla elegante, creando un espacio perfecto tanto para el día a día como para recibir a invitados.

El apartamento cuenta con tres amplios dormitorios y dos baños elegantes, incluido un impresionante dormitorio principal con vestidor y baño en suite. Acabados de alta calidad, materiales naturales e interiores sofisticados que crean una atmósfera acogedora y de lujo en toda la vivienda.

Una de las características más destacadas de la propiedad es su excepcional espacio exterior. El apartamento se beneficia de una gran terraza privada, jardín perfectamente ajardinado y jacuzzi privado, ofreciendo el entorno ideal para relajarse, recibir visitas y disfrutar del sol de Marbella durante todo el año.

La ubicación es verdaderamente inmejorable. A poca distancia a pie tanto de la playa como del mundialmente famoso Puerto Banús, los residentes pueden disfrutar de boutiques de lujo, restaurantes de renombre, beach clubs, campos de golf y todas las comodidades esenciales a pocos minutos. La combinación de comodidades y estilo de vida hace que esta propiedad sea muy atractiva tanto para residentes como para veraneantes.

Además, la propiedad ya cuenta con una Licencia Turística válida, lo que permite su operación de alquiler a corto plazo de inmediato. Gracias a su ubicación privilegiada, a la renovación elegante y a la fuerte demanda de alquiler vacacional en la zona, este apartamento representa una excelente oportunidad de inversión con rendimientos de alquiler atractivos y un gran potencial de retorno rápido de la inversión.

Los residentes también disfrutan de unos jardines comunitarios cuidadosamente mantenidos, una gran piscina y la seguridad de una comunidad cerrada.

Características clave:

• Licencia Turística válida
• Excelente oportunidad de inversión
• Fuerte potencial de ingresos por alquiler
• Rendimiento de la inversión atractivo
• A poca distancia de la playa
• A poca distancia de Puerto Banús
• 3 dormitorios
• 2 baños
• Totalmente Renovado
• Zona de estar en concepto abierto
• Cocina totalmente equipada de diseño
• Suite principal con vestidor
• Jardín privado
• Amplísima terraza privada
• Jacuzzi privado
• Piscina comunitaria
Comunidad cerrada
Cerca de campos de golf, restaurantes, tiendas y escuelas internacionales

Una vivienda llave en mano que ofrece lujo, estilo de vida y potencial de inversión en una de las ubicaciones más demandadas de Marbella.

El apartamento se vende sin plaza de aparcamiento. No obstante, es posible comprar una por separado.