Benedenverdieping appartement - Nueva Andalucía

Exclusieve 3-Bedroom appartement met toeristische vergunning, privetuin en jacuzzi op loopafstand van het strand en Puerto Banús

Gelegen in een van de meest gewilde wijken van Marbella biedt dit prachtig gerenoveerde 3-bedroom, 2-bathroom appartement de perfecte combinatie van modern wonen, toplocatie en uitstekende investeringspotentie.

Gevestigd in een beveiligde, afgesloten community in Nueva Andalucía is het pand volledig gerenoveerd naar een hoge standaard en beschikt het over een lichte open indeling die wonen, dining en keuken naadloos verbindt. De eigentijdse designer-keuken is volledig uitgerust en draait om een stijlvolle eilandunit, wat de perfecte ruimte creëert voor dagelijks gebruik en entertaining.

Het appartement telt drie ruime slaapkamers en twee elegante badkamers, waaronder een schitterende hoofdslaapkamer met inloopkast en en-suite badkamer. Hoogwaardige afwerking, natuurlijke materialen en verfijnde interieurs creëren een uitnodigende en luxueuze atmosfeer door het hele pand.

Een van de opvallende kenmerken van het pand is de uitzonderlijke buitenruimte. Het appartement profiteert van een grote privéterras, prachtig aangelegde tuin en privézwembad, wat de ideale setting biedt om te ontspannen, gasten te ontvangen en te genieten van de jaarlijkse zon in de Costa del Sol.

De locatie is werkelijk onovertroffen. Op loopafstand van zowel strand als het wereldberoemde Puerto Banús kunnen bewoners genieten van luxe boetieks, gerenommeerde restaurants, strandclubs, golfbanen en alle essentiële voorzieningen slechts enkele stappen verwijderd. De combinatie van gemak en leefstijl maakt dit onroerend goed zeer gewild bij zowel huiseigenaren als vakantiegangers.

Daarbij voegt de verkoopwaarde toe dat het onroerend goed reeds beschikt over een geldige Tourist Licence, waardoor directe korte termijn verhuur mogelijk is. Dankzij de voortreffelijke locatie, stijlvolle renovatie en de sterke vraag naar vakantieverhuur in de omgeving biedt dit appartement een uitstekende investeringskans met aantrekkelijke huurinkomsten en ruim potentieel voor een snelle terugverdientijd.

Bewoners hebben bovendien toegang tot keurig onderhouden gemeenschappelijke tuinen, een groot zwembad en de veiligheid van een ommuurde gemeenschap.

**Belangrijkste kenmerken:**

• Geldige Tourist Licence
• Uitstekende investeringskans
• Sterk verhuurinkomstenpotentieel
• Aantrekkelijk rendement op investering
• Op loopafstand van het strand
• Op loopafstand van Puerto Banús
• 3 Slaapkamers
• 2 Badkamers
• Volledig gerenoveerd
• Open-plan woonkamer
• Designer volledig ingerichte keuken
• Hoofdslaapkamer met inloopkast
• Privégroen/privétuin
• Grote privéterras
• Privé Jacuzzi
• Gemeenschappelijk zwembad
Beveiligde woonwijk
• Dicht bij golfbanen, restaurantes, winkels en internationale scholen

Een turn-key woning met luxe, leefstijl en investeringspotentieel op een van de meest gewilde locaties aan de Costa del Sol

De appartementen worden verkocht zonder parkeerplaats Het is echter mogelijk er een apart te kopen