Lizenz für Touristenvermietung (VUT)

Kurzzeitvermietungsregeln in Spanien 2026 Leitfaden mit Erläuterungen zu den Vorschriften für Touristenlizenzen für Immobilieninvestoren

Kurzfristige Vermietung von Immobilien an der Costa del Sol: Regeln für 2026, Lizenzen (VUT) und Tipps für clevere Investitionen

Eine Freundin von mir vermietet eine Ein-Zimmer-Wohnung im historischen Zentrum von Málaga. Sie hat eine Belegungsrate von 90% und verdient nach Deckung aller Kosten durchschnittlich 1.000 bis 1.500 € pro Monat. Sie hält es einfach. Sie hat das Angebot auf Airbnb eingestellt und kümmert sich größtenteils selbst um den Service, nur für besondere Fälle stellt sie Spezialisten ein. Ja, das ist in Málaga möglich, wenn Sie eine Immobilie mit...

Innenraum eines modernen Hauses, der zur Veranschaulichung der Maßnahmen Spaniens zur Entfernung illegaler touristischer Vermietungen und zur Regulierung von Kurzzeitvermietungen dient.

Spanien geht hart gegen illegale Touristenvermietung vor

Das Land hat damit begonnen, über 86 000 illegale Angebote für Touristen und Kurzzeitvermietungen von Online-Plattformen zu entfernen. Ab Juli 2025 benötigen alle Kurzzeitvermietungen eine offizielle Registrierungsnummer. Immobilien, die sich beworben haben, aber die gesetzlichen Anforderungen nicht erfüllen, wurde die Registrierung verweigert und sie wurden gemeldet, damit ihre Angebote entfernt werden können. Von den rund 412.000 registrierten...