maart 16, 2026

Een paar weken geleden had ik een interessant gesprek met een oudere Duitse vrouw die huizen aan de Costa del Sol bekeek. Ze zei tegen me: 'Ik heb de prijzen twee jaar geleden gecontroleerd. Bied me geen te dure eigendommen aan'. De waarheid is dat de prijzen van onroerend goed in veel delen van Spanje de afgelopen twee jaar aanzienlijk zijn veranderd. In sommige steden aan de Costa del Sol, zoals Fuengirola, zijn de prijzen...

If you're wondering where to play golf in Spain, the Costa del Sol is often called the Costa del Golf for good reason. This region boasts over 70 golf courses and some of Europe's most prestigious clubs. So, I went to Google Maps and read all the negative and positive reviews. I also checked the locations and status of each club before curating this list of the top ten rated golf courses on the Costa...

De eerste stap bij het kiezen van de juiste makelaar in Spanje is het vaststellen van hun kennis van de markt. Doe eerst zelf wat onderzoek en vraag de makelaar dan om de relevante cijfers. Prijzen, trends, gebieden en vraag vertellen allemaal een verhaal. Cijfers liegen zelden. Als hun informatie overeenkomt met die van betrouwbare bronnen, is dat een goed teken dat ze de lokale markt echt begrijpen. Kennis alleen is echter niet...

Ja, u moet belasting betalen als u onroerend goed koopt in Spanje. De exacte belasting hangt af van het type woning. Voor doorverkochte eigendommen betalen kopers meestal overdrachtsbelasting (impuesto sobre transmisiones patrimoniales, of ITP), die momenteel 7% bedraagt in Andalusië, de regio waar de Costa del Sol onder valt. Als u een nieuw huis van een projectontwikkelaar koopt, zijn de belastingen anders. Normaal gesproken betalen kopers btw (IVA)...

Bij het verkennen van onroerend goed aan de Costa del Sol stellen veel Amerikaanse kopers dezelfde vraag: Kunnen Amerikanen onroerend goed kopen in Spanje? Het korte antwoord is ja. Spanje legt geen beperkingen op aan Amerikaanse burgers die onroerend goed willen kopen. Het is zelfs zo dat veel Amerikanen de Costa del Sol kiezen als locatie voor een tweede huis, voor hun pensioen of voor investeringsdoeleinden. Er zijn echter een paar extra documenten en...

Veel internationale kopers stellen mij dezelfde vraag: hoe gemakkelijk is het om onroerend goed te kopen in Spanje? Vanuit mijn ervaring met het werken met klanten aan de Costa del Sol, kan ik u vertellen dat het proces eigenlijk heel eenvoudig is als u het juiste team heeft dat u ondersteunt. Spanje heeft een duidelijk wettelijk systeem voor het kopen van onroerend goed, en als u eenmaal de stappen begrijpt die erbij komen kijken, kan het kopen van onroerend goed hier...

Indien u onderzoek doet naar de onroerendgoedbelasting voor niet-ingezetenen in Spanje, kunt u aanvankelijk geconfronteerd worden met verwarring. Ik zie dit vaak bij cliënten. De term zelf is misleidend. In werkelijkheid bestaat er geen afzonderlijke 'onroerendgoedbelasting' voor niet-ingezetenen. In plaats daarvan wordt er een jaarlijkse inkomstenbelasting geheven op het bezit van onroerend goed in Spanje. Laat mij dit in eenvoudige, praktische termen uitleggen. Wat is de inkomstenbelasting voor niet-ingezetenen in Spanje? Laten we beginnen...

Hoewel Spanje veel prachtige plaatsen heeft om onroerend goed te kopen, bieden niet alle regio's dezelfde levensstijl, hetzelfde klimaat of hetzelfde investeringspotentieel op de lange termijn. Vanuit mijn ervaring in het werken met internationale kopers aan de Costa del Sol door de jaren heen, heb ik gemerkt dat veel mensen in eerste instantie verschillende gebieden overwegen voordat ze zich uiteindelijk richten op één gebied dat het beste overeenkomt met hun prioriteiten. Toen wij voor het eerst naar Spanje kwamen,...

Ik rijd bijna elke week met klanten over deze weg en ik geniet altijd van het uitzicht op weg naar Estepona. Het is ongeveer 80 km (49 mijl) rijden, en het duurt meestal tussen de 55 minuten en een uur en 15 minuten, afhankelijk van welke route u neemt en de verkeersomstandigheden. U kunt de betaalde snelweg AP-7 nemen of de vrije A7, evenals het vrije gedeelte van de AP-7. Beide routes volgen de...