Financieel

The Spanish real estate market continues to show strong momentum in 2026, and this is particularly evident in Andalusia. As a real estate agency based in the Costa del Sol, we are committed to staying up to date with the latest market trends. To support this goal, we prepared a full report. It covers property prices, foreign demand, supply from Spanish builders, and approved mortgage statistics. You...

The property market on the Costa del Sol continues to evolve as local authorities seek to strike a balance between tourism, investment, housing availability and the quality of life for residents. In recent years, several municipalities have introduced restrictions on new tourist rental licences in areas experiencing significant housing pressure. Cities including Málaga and parts of Marbella have...

Malaga is continuing to strengthen its position as one of southern Europe's leading technology hubs. A week ago, we read in SUR in English about the new investment in Málaga. The Andalusian regional government has approved a new €1.2 billion data centre project at Málaga TechPark. This strategic investment is expected to create around 710 direct construction jobs and 254 permanent, highly...

Het verheugt mij wanneer cliënten mij vragen: "Wat zijn de kosten voor het kopen van onroerend goed in Spanje?" Ten eerste toont dit aan dat u een serieuze koper bent, en ten tweede maakt het mijn werk veel eenvoudiger bij de overgang van verschillende onderwerpen, zoals juridische, technische en financiële aspecten. We zullen kort bespreken wat u moet betalen en de beschikbare opties. We hebben echter een complete gids over alle onroerendgoedbelastingen aan de Costa del Sol,...

Hoewel het verkopen van een woning aan de Costa del Sol niet ingewikkeld is, kan het goed doen zowel de prijs als de snelheid van de verkoop aanzienlijk beïnvloeden. Veel eigenaren onderschatten het belang van voorbereiding en de tijd die nodig is om met kopers te communiceren. Ik zou zeggen dat 80% van de aanbiedingen die via de telefoon of online worden gedaan, niet serieus zijn. Bent u er dus klaar voor om deze week 100 keer de telefoon op te nemen? Voor...

Investeren in Spaans onroerend goed is een populaire manier om een levensstijl te combineren met financieel rendement. De sleutel is om de zaken eenvoudig te houden en u te richten op de fundamenten. Vorig jaar overtroffen de stijgende prijzen de inflatie met een factor vijf: officieel hadden we een inflatie van 2,7%, terwijl de vastgoedprijzen in steden als Fuengirola, Mijas en Benalmádena met 16% stegen. Tegelijkertijd kunt u een gemiddelde ROI verwachten van...

Een paar weken geleden had ik een interessant gesprek met een oudere Duitse vrouw die huizen aan de Costa del Sol bekeek. Ze zei tegen me: 'Ik heb de prijzen twee jaar geleden gecontroleerd. Bied me geen te dure eigendommen aan'. De waarheid is dat de prijzen van onroerend goed in veel delen van Spanje de afgelopen twee jaar aanzienlijk zijn veranderd. In sommige steden aan de Costa del Sol, zoals Fuengirola, zijn de prijzen...

Indien u onderzoek doet naar de onroerendgoedbelasting voor niet-ingezetenen in Spanje, kunt u aanvankelijk geconfronteerd worden met verwarring. Ik zie dit vaak bij cliënten. De term zelf is misleidend. In werkelijkheid bestaat er geen afzonderlijke 'onroerendgoedbelasting' voor niet-ingezetenen. In plaats daarvan wordt er een jaarlijkse inkomstenbelasting geheven op het bezit van onroerend goed in Spanje. Laat mij dit in eenvoudige, praktische termen uitleggen. Wat is de inkomstenbelasting voor niet-ingezetenen in Spanje? Laten we beginnen...

Of u nu een vakantiehuis, pensioenresidentie of langetermijninvestering plant, onroerend goed kopen aan de Costa del Sol is een opwindende stap. Veel internationale kopers worden echter verrast door de extra aankoopkosten. Bij het kopen van onroerend goed in Spanje komen er extra kosten bij, zoals belastingen, juridische kosten en notariskosten. Op basis van mijn ervaring met het helpen van kopers in Benalmádena, ...

Veel internationale kopers vragen of ze een hypotheek kunnen nemen als hefboom voor een aankoop. Kunnen buitenlanders een hypotheek krijgen in Spanje? Het korte antwoord is ja. Spaanse banken bieden regelmatig hypotheken aan internationale kopers, inclusief niet-ingezetenen, op voorwaarde dat aan bepaalde financiële vereisten wordt voldaan. Ik woon al meer dan negen jaar aan de Costa del Sol, voed hier twee kinderen op en help...