2026

В Испания има много привлекателни места за инвестиции в недвижими имоти, но Коста дел Сол е един от най-стабилните и търсени пазари в международен план. Ако искате да получите обща информация за всички испански региони, ето една статия, която можете да разгледате. Не забравяйте, че има различни видове инвестиции, които зависят от вашата стратегия, начин на живот и бюджет. Тук можете да инвестирате в краткосрочни наеми,...

В Испания терминът "okupas" се отнася за лица, които незаконно обитават празни имоти без разрешението на собственика. Тази практика е свързана с движението "Окупа", което започва като политически протест срещу жилищното настаняване, но сега често включва организирано клякане в свободни жилища. Незаконното обитаване на имоти, известно в Испания като "okupación", отдавна е проблем за собствениците на жилища и за международните...

Имам приятел, който отдава под наем двустаен апартамент в историческия център на Малага. Тя поддържа заетост от 90% и печели средно 1000-1500 евро на месец, след като покрие всички разходи. Тя се старае да бъде семпла. Поставя обявата в Airbnb и сама управлява по-голямата част от услугите, като наема специалисти само за специални случаи. Да, това е възможно в Малага, ако си купите имот с...

Държавата започна да премахва над 86 000 незаконни туристически и краткосрочни обяви от онлайн платформи. От юли 2025 г. всички краткосрочни наеми ще изискват официален регистрационен номер. Имоти, които са кандидатствали, но не са отговорили на законовите изисквания, са били отказани регистрация и докладвани, за да бъдат премахнати техните обяви. От приблизително 412 000 регистрации...

За много британци, които търсят слънце, по-добър начин на живот и възможности за инвестиции в имоти, преместването в Испания е мечта. Дори след Брекзит хиляди хора от Обединеното кралство продължават да стават наши съседи - обичаме ви! Пъбовете през зимата не са същите без вас! В това ръководство е обяснено как да се преместите в Испания от Обединеното кралство, включително правилата за издаване на визи, възможностите за пребиваване и колко време...

Покупката на имот в Испания може да изглежда сложна на пръв поглед. Много чуждестранни купувачи си задават един и същ въпрос: как мога да купя имот в Испания безопасно и без изненади? Тъй като съм живял в Коста дел Сол в продължение на много години и съм помагал на клиенти да купуват жилища тук, мога да потвърдя, че процесът всъщност е много прост. Да, виждал съм имоти с незаконни басейни, допълнителни стаи и дори...

Ако търсите недвижими имоти в Коста дел Сол, може би сте попадали на град Естепона. Живея на един час път в Беналмадена и съм посещавал Естепона много пъти - понякога със семейството си за забавление, а често, за да разглеждам апартаменти и да показвам града на клиенти. Честно казано, обичам Естепона. Този красив крайбрежен град в Южна Испания е известен с плажовете си, спокойния начин на живот и разрастващата се...

В Costa Prime Realty всеки ден разговарям с много купувачи и всеки ден отговарям на един и същ въпрос: 'Какви са данъците за имота? Е, това зависи от имота. Има ДДС за нови имоти, ITP за имоти втора употреба, AJD за нови имоти, данък върху капиталовите печалби при препродажба на имоти и дори данък върху богатството или данък върху доходите при краткосрочно или дългосрочно отдаване под наем. Зависи и от това дали сте гражданин на ЕС, на държава извън ЕС...