Самотна вила - Нуава-Андалусия

MARBELLA, NUEVA ANDALUCIA

This elegant contemporary villa combines modern design, Mediterranean charm, and one of Marbella’s most sought-after addresses. На пешеходно разстояние от Centro Plaza и Пуерто Банус, имотът се радва на изключително удобна локация, като в същото време остава изключително уединен, разположен на тиха улица без презасяващ трафик. До световно известни голф курсове, красиви плажове, изискани заведения и международни училища, този имот представлява рядка възможност за придобиване на луксозна, частна и изгодна резидентност на едно от най-желаните места в Марбеля.

Изградена на два етажа в щедър парцел от 843 м², вилата предлага 350 м² жилищна площ, допълнена от 133 м² тераси и покрити портиери, които създават плавно вътрешно-навън живеене. It also features a spacious 50 m² garage and an impressive 50 m² gazebo with a fully equipped outdoor kitchen, lounge, and dining area, providing the perfect setting for relaxing and entertaining beneath the Marbella sun.

Светлата дневна зона с отворен план, обогатена от двойно високите тавани, плавно се свързва към терасите, озеленените градини и частния плувен басейн. Finished with natural lava stone, the pool creates a striking visual centrepiece and adds an extra touch of luxury. Изцяло обзаведената модерен кухня включва специална стая за ход-ин охладителна, предоставяща много складово пространство за храна, напитки и нуждите за забавление.

Вилата се състои от четири просторни спални, всяка със собствена баня, както и две гостни тоалетни, осигуряващи изключително комфорт и уединение. Премиум довършителни работи навсякъде включват подово отопление във всяка стая, независими системи за отопление и охлаждане и елегантен дървен под от ипе.

Посветено на благополучието и развлекателността, имотът разполага с лична фитнес зала, сауна, джакузи на пода и пълна баня, създавайки пълен спа опит в дома. On the lower level, an exclusive cinema and music room has been built to an exceptionally high specification and features a state-of-the-art, bulletproof surround sound system, delivering an acoustic experience that is truly unrivalled in Marbella. A further 12 m² storage room is conveniently connected to the garage.

От горната тераса вила вече разполага с частични гледки към голф игрището и планината и предлага забележителен потенциал за допълнително подобрение. An exterior staircase could be added along the side of the house to access the upper level, while an additional 100 m² rooftop terrace could be created, significantly increasing the panoramic views, outdoor living space, and overall value of the property.

Комбинацията от локация, дизайн и силно търсене на наемане прави тази вила изключителна инвестиционна възможност. Подходящ както за краткосрочни ваканционни наеми, така и за дългосрочно отдаване под наем, тя предлага впечатляващи възвращения и отлично потенциал за пасивен доход.