Vrijstaande villa - Nueva Andalucía

MARBELLA, NUEVA ANDALUCIA

Deze elegante moderne villa combineert eigentijds design, mediterrane charme en een van Marbella’s meest gewilde adressen. Op loopafstand van Centro Plaza en Puerto Banús geniet de woning van een buitengewoon praktische ligging, terwijl hij toch verrassend privé is, gelegen aan een rustige doodlopende straat zonder doorgaand verkeer. Naast wereldklasse golfbanen, prachtige stranden, culinaire voorzieningen en internationale scholen biedt deze woning een zeldzame kans om te kiezen voor een luxe, privé en zeer rendabele woning op een van Marbella’s meest gewilde locaties.

Gebouwd op twee verdiepingen op een ruim 843 m² bouwperceel, biedt de villa 350 m² aan interieurruimte, aangevuld met 133 m² aan terrassen en overdekte porches die een naadloze binnen-buiten leefstijl creëren. Daarnaast beschikt het over een ruime 50 m² garage en een indrukwekkende 50 m² prieel met volledig uitgeruste buitenkeuken, lounge- en eetgedeelte, wat de perfecte setting biedt om te ontspannen en te entertainen onder de zon van Marbella.

De lichte open living met dubbele hoogte loopt moeiteloos over in de terrassen, aangelegde tuinen en het privézwembad. Verrijkt met natuur lavasteen vormt het zwembad een opvallend visueel middelpunt en geeft het een extra vleugje luxe. De volledig uitgeruste moderne keuken beschikt over een speciale walk-in koelruimte, die voldoende opslag biedt voor eten, drank en entertainmentbenodigdheden.

De villa telt vier ruime slaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer, evenals twee gastentoiletten, wat uitzonderlijk comfort en privacy garandeert. Premium afwerkingen door het hele huis, waaronder vloerverwarming in elke kamer, aparte warm-koud klimaatregeling en elegante ipe houten vloer.

Toegelegd op welzijn en vermaak beschikt de woning over een privé fitnessruimte, sauna, vloer-integratie jacuzzi en een complete badkamer, wat thuis een volledig spa-ervaring creëert. Op de benedenverdieping is een exclusieve cinema- en muziekkamer gebouwd volgens een buitengewoon hoge specificatie en voorzien van een state-of-the-art, kogelvrij surround-soundsysteem, wat een akoestische ervaring oplevert die werkelijk ongeëvenaard is in Marbella. Een extra 12 m² opslagruimte is handig verbonden met de garage.

Vanaf het hogere terras geniet de villa al gedeeltelijk van golf- en bergzicht en biedt ze uitstekende mogelijkheden voor verdere verbetering. Aan de zijkant van het huis kan een buitentrap worden toegevoegd om toegang te krijgen tot de bovenverdieping, terwijl er een extra 100 m² dakterras kan worden gecreëerd, wat de panoramische uitzichten, buitenruimte en algehele waarde van de woning aanzienlijk vergroot.

De combinatie van locatie, ontwerp en sterke vraag naar huur maakt deze villa tot een uitzonderlijke investeringskans. Evenzeer geschikt voor korte termijn vakantieverhuur en lange termijn verhuur, biedt het indrukwekkende rendementen en een uitstekende passieve inkomstenpotentie.