Fristående villa - Nueva Andalucía

MARBELLA, NUEVA ANDALUCIA

Denna eleganta, samtida villa förenar modern design, medelhavscharm och ett av Spaniens mest eftertraktade lägen i Marbella. Inom gångavstånd till Centro Plaza och Puerto Banús erbjuder fastigheten ett exceptionellt bekvämt läge samtidigt som den förblir mycket privat, belägen i en lugn återvändsgränd utan genomtrafik. bredvid världskklassiga golfbanor, vackra stränder, gourmetrestauranger och internationella skolor utgör denna bostad en unik möjlighet att förvärva ett lyxigt, privat och mycket lönsamt boende på en av Marbellas mest eftertraktade platser.

Byggd över två plan på en generös 843 m² tomt erbjuder villan 350 m² interiöryta, kompletterad av 133 m² terrasser och täckta altaner som skapar en sömlös inomhus- och utomhuslivsstil. Den har även en rymlig 50 m² garage och ett imponerande 50 m² orangeri/gazebo med fullutrustat utomhuskök, lounge- och matsalsområde, som utgör den perfekta miljön för avkoppling och mingel under solen i Marbella.

Det ljusa, öppna vardagsrummet, med dubbla takhöjder, flyter sömlöst ut på terrasserna, de anlagda trädgårdarna och den privata poolen. Avkall på naturlig lavasten ger poolen ett slående visuellt blickfång och en extra känsla av lyx. Det fullt utrustade moderna köket inkluderar ett särskilt walk-in kylrum, som ger god förvaring för mat, dryck och underhållning.

Villan består av fyra rymliga sovrum, var och ett med eget en-suite-badrum, samt två gästtoaletter, vilket garanterar exceptionell komfort och integritet. Premiumfinisher som täcker hela bostaden inklusive golvvärme i samtliga rum, oberoende värme- och kyla-system samt elegant golv i ipe-trä.

Till wellness och underhållning är bostaden utrustad med ett privat gym, bastu, golvvåts jacuzzi och ett komplett badrum, vilket skapar en komplett spa-upplevelse i hemmet. På källarnivå har en exklusiv biosal och musikrum byggts till mycket hög specifikation och har ett toppmodernt skottsäkert surroundljudssystem, vilket ger en akustisk upplevelse som verkligen är oöverträffad i Marbella. En ytterligare 12 m² förråd är bekvämt anslutet till garaget.

Från den övre terrassen har villan redan delvis utsikt över golfbanan och bergen och erbjuder enastående potential för ytterligare förbättringar. En exteriör trappa kan tilläggas längs husets baksida för åtkomst till övervåningen, medan en ytterligare 100 m² takterrass kan skapas, vilket i hög grad ökar panoramautsikten, utomhusytan och det sammanlagda värdet på bostaden.

Genom sin läge, design och starka uthyrnings efterfrågan utgör denna villa en enastående investeringsmöjlighet. Lämplig både för korttidssemester och långtidsuthyrning, den erbjuder imponerande avkastning och stark passiv inkomstpotential.