Für Investoren

Warum Fuengirola bei Immobilienkäufern so beliebt ist Vorher Nächste Verfügbar zum Verkauf 735.000 € Freistehende Villa – Fuengirola Fuengirola, Costa del Sol Eckgrundstück...

Warum wir diese Immobilie als bestes Angebot des Monats ausgewählt haben Zum Verkauf stehende Erdgeschosswohnung €394.950 Erdgeschosswohnung - Estepona Estepona, Costa del Sol 93 m²Betten: 2Bäder: 2Ausrichtung:...

Ich freue mich, wenn Kunden mich fragen: "Welche Gebühren fallen beim Immobilienerwerb in Spanien an?" Erstens zeigt dies, dass Sie ein ernsthafter Käufer sind, und zweitens erleichtert es meine Arbeit erheblich, wenn ich von verschiedenen Themenbereichen wie rechtlichen, technischen und finanziellen Aspekten übergehe. Wir werden kurz erörtern, was Sie bezahlen müssen und welche Optionen zur Verfügung stehen. Wir haben jedoch einen vollständigen Leitfaden zu allen Immobiliensteuern an der Costa del Sol,...

Der spanische Immobilienmarkt zeigt auch im Jahr 2026 eine starke Dynamik, die besonders in Andalusien deutlich wird. Die jüngsten Daten des INE (Nationales Institut für Statistik), von Idealista und die Hypothekenstatistiken deuten auf eine stabile Nachfrage, steigende Preise und einen Markt hin, der von echten Käufern und nicht von Spekulanten bestimmt wird. In Spanien fehlen 800.000 Wohneinheiten, die Hypothekenzinsen sind relativ niedrig, und die...

Wenn Sie als Deutscher eine Immobilie in Spanien kaufen, stellt sich schnell die wichtige Frage: Muss ich Steuern in beiden Ländern zahlen? Die kurze Antwort lautet: Nein, denn dank des Doppelbesteuerungsabkommens (DBA) zwischen Deutschland und Spanien wird eine doppelte Besteuerung vermieden. Wie funktioniert das Doppelbesteuerungsabkommen? Das Doppelbesteuerungsabkommen legt fest, welches Land...

Die Investition in spanische Immobilien ist ein beliebter Weg, um Lebensstil mit finanzieller Rendite zu verbinden. Der Schlüssel ist, die Dinge einfach zu halten und sich auf die Grundlagen zu konzentrieren. Im vergangenen Jahr übertraf der Preisanstieg die Inflation um das Fünffache: Offiziell hatten wir eine Inflation von 2,7%, während die Immobilienpreise in Städten wie Fuengirola, Mijas und Benalmádena um 16% stiegen. Gleichzeitig können Sie mit einem durchschnittlichen ROI von...

Der Kauf von Immobilien in Spanien ist völlig legal und überraschenderweise auch für Ausländer unkompliziert. Ganz gleich, ob Sie aus dem Vereinigten Königreich, den USA oder einem anderen Land innerhalb oder außerhalb der EU kommen, es gibt keine Einschränkungen für den Erwerb von Immobilien in Spanien. Nach dem, was ich hier an der Costa del Sol gesehen habe, folgen die meisten internationalen Käufer demselben klaren Prozess. Die grundlegenden Schritte zum Kauf einer Immobilie in Spanien Um eine Immobilie zu kaufen...

Um den Katasterwert einer Immobilie in Spanien zu ermitteln, müssen Sie offizielle Dokumente einsehen oder auf das spanische Katastersystem (Sede Electrónica del Catastro) zugreifen. 1. Prüfen Sie den IBI-Bescheid (am zuverlässigsten und einfachsten) Die einfachste und gebräuchlichste Methode ist: Schauen Sie sich die letzte IBI-Rechnung (Grundsteuer) an. Der Katasterwert ist dort klar angegeben. Das ist es, was die meisten Käufer und Eigentümer...

Wenn Sie vorhaben, eine Immobilie in Spanien zu kaufen, ist die Überprüfung der Eigentumsverhältnisse des Verkäufers ein wichtiger und einfacher Schritt. So stellen Sie sicher, dass der Verkäufer seriös ist und dass es keine versteckten Probleme mit der Immobilie gibt. Überprüfen Sie die Eigentumsverhältnisse mit einer Nota Simple Die zuverlässigste Methode ist die Beantragung einer Nota Simple beim Grundbuchamt (Registro de la Propiedad). Dieses Dokument bestätigt: Wer rechtmäßig Eigentümer ist...

Ich treffe jede Woche Briten hier an der Costa del Sol und höre immer häufiger die Frage: 'Können wir nach dem Brexit eine Immobilie in Spanien kaufen? Können wir hier leben?' Die gute Nachricht ist ganz einfach: Ja, Sie können immer noch Immobilien in Spanien kaufen. Obwohl sich einige praktische Details geändert haben, ist das Verfahren weiterhin sicher, gut geregelt und vertraut. Können britische Staatsbürger weiterhin Immobilien kaufen...