Für Investoren

Vor einigen Wochen hatte ich ein interessantes Gespräch mit einer älteren deutschen Frau, die sich Immobilien an der Costa del Sol ansah. Sie sagte mir: 'Ich habe die Preise vor zwei Jahren überprüft. Bieten Sie mir keine überteuerten Immobilien an.' Die Wahrheit ist, dass sich die Immobilienpreise in vielen Teilen Spaniens in den letzten zwei Jahren erheblich verändert haben. In einigen Städten an der Costa del Sol, wie z. B. Fuengirola, sind die Preise um...

Der erste Schritt bei der Auswahl des richtigen Immobilienmaklers in Spanien besteht darin, dessen Marktkenntnisse zu ermitteln. Recherchieren Sie zunächst selbst und fragen Sie dann den Makler nach den relevanten Zahlen. Preise, Trends, Gebiete und Nachfrage - all das sagt etwas aus. Zahlen lügen selten. Wenn die Informationen des Maklers mit denen zuverlässiger Quellen übereinstimmen, ist das ein gutes Zeichen dafür, dass er den lokalen Markt wirklich kennt. Doch Wissen allein ist nicht...

Bei der Erkundung von Immobilien an der Costa del Sol stellen sich viele amerikanische Käufer die gleiche Frage: Können Amerikaner Immobilien in Spanien kaufen? Die kurze Antwort lautet: Ja. In Spanien gibt es keine Beschränkungen für US-Bürger, die eine Immobilie kaufen möchten. In der Tat wählen viele Amerikaner die Costa del Sol als Standort für einen Zweitwohnsitz, für den Ruhestand oder für Investitionszwecke. Es gibt jedoch ein paar zusätzliche Dokumente und...

Viele internationale Käufer stellen mir die gleiche Frage: Wie einfach ist es, eine Immobilie in Spanien zu kaufen? Aus meiner Erfahrung in der Zusammenarbeit mit Kunden an der Costa del Sol kann ich Ihnen sagen, dass der Prozess tatsächlich sehr einfach ist, wenn Sie das richtige Team haben, das Sie unterstützt. Spanien hat ein klares Rechtssystem für den Immobilienerwerb, und wenn Sie die einzelnen Schritte verstanden haben, kann der Kauf einer Immobilie hier...

Wenn Sie sich über die Nichtansässigen-Grundsteuer in Spanien informieren, fühlen Sie sich möglicherweise zunächst verwirrt. Dies sehe ich bei meinen Klienten oft. Der Begriff selbst ist irreführend. In Wirklichkeit gibt es keine separate 'Grundsteuer' für Nichtansässige. Stattdessen wird eine jährliche Einkommensteuer auf den Grundbesitz in Spanien erhoben. Lassen Sie es mich auf einfache, praktische Weise erklären. Was ist die Nichtansässigen-Einkommensteuer in Spanien? Fangen wir an...

Obwohl es in Spanien viele schöne Orte gibt, um Immobilien zu kaufen, bieten nicht alle Regionen den gleichen Lebensstil, das gleiche Klima oder das gleiche langfristige Investitionspotenzial. Aus meiner langjährigen Erfahrung in der Zusammenarbeit mit internationalen Käufern an der Costa del Sol habe ich festgestellt, dass viele Menschen zunächst mehrere Regionen in Betracht ziehen, bevor sie sich schließlich auf eine konzentrieren, die ihren Prioritäten am besten entspricht. Als wir zum ersten Mal nach Spanien kamen,...

Ob Sie nun ein Ferienhaus, einen Altersruhesitz oder eine langfristige Investition planen, der Kauf einer Immobilie an der Costa del Sol ist ein spannender Schritt. Viele internationale Käufer sind jedoch von den zusätzlichen Kaufkosten überrascht. Beim Kauf einer Immobilie in Spanien fallen zusätzliche Kosten wie Steuern, Anwalts- und Notarkosten an. Aufgrund meiner Erfahrung bei der Unterstützung von Käufern in Benalmádena,...

Preise, Lebensstil und die besten Gegenden für den Immobilienkauf in diesem Jahr Ich habe über neun Jahre an der Costa del Sol gelebt und zwei Kinder hier großgezogen. Ich habe den gesamten Prozess des Umzugs von Grund auf erlebt, einschließlich der Suche nach Schulen, dem Verständnis des Immobilienmarktes und dem Kennenlernen der einzelnen Gegenden. Im Laufe der Jahre habe ich vielen internationalen Käufern geholfen, hier eine Immobilie zu erwerben, und ich habe gelernt...

Spanien hat viele attraktive Standorte für Immobilieninvestitionen, aber die Costa del Sol ist international einer der stabilsten und gefragtesten Märkte. Wenn Sie sich einen Überblick über alle spanischen Regionen verschaffen wollen, können Sie sich diesen Artikel ansehen. Denken Sie daran, dass es verschiedene Arten von Investitionen gibt, die von Ihrer Strategie, Ihrem Lebensstil und Ihrem Budget abhängen. Hier können Sie in kurzfristige Vermietungen investieren,...

In Spanien bezieht sich der Begriff "Okupas" auf Personen, die ohne Erlaubnis des Eigentümers illegal leer stehende Immobilien besetzen. Diese Praxis steht im Zusammenhang mit der Okupa-Bewegung, die als politischer Wohnungsprotest begann, heute aber oft organisierte Hausbesetzungen in leerstehenden Häusern beinhaltet. Die illegale Besetzung von Eigentum, in Spanien als "okupación" bekannt, ist seit langem ein Problem für Hausbesitzer und internationale...