Villa independiente - Marbella

Una oportunidad de inversión versátil en el centro de Marbella
Situada en una zona privilegiada de Marbella, esta propiedad destaca por su excelente ubicación, a pocos minutos del centro de la localidad, del mar (1,200 metros) y del encantador casco antiguo de Marbella (700 metros), conocido por sus pintorescas calles y plazas, así como por su amplia oferta gastronómica.
Rodeada de todo tipo de servicios —restaurantes, tiendas, supermercados y opciones de ocio—, la propiedad ofrece la comodidad de tener todo a mano sin renunciar a la tranquilidad de sus alrededores. Además, la playa se encuentra a poca distancia (1,200 metros), lo que realza aún más su atractivo tanto para uso propio como para alquiler vacacional.
La propiedad ofrece una gran versatilidad: puede utilizarse como residencia privada, gestionarse como negocio de alquiler vacacional operativo o convertirse en un boutique hotel.
La villa lleva 10 años funcionando con éxito en el mercado del alquiler vacacional, generando ingresos estables y recibiendo buenas reseñas en plataformas online. Cuenta con 8 dormitorios con baño en suite: seis se encuentran en la vivienda principal —2 habitaciones cuádruples y 4 dobles— y 2 están ubicados en casas independientes, lo que permite gestionar el alojamiento con flexibilidad y ofrecer diversas opciones a los huéspedes.
Una de las características clave es su potencial de expansión. La planta superior ofrece la posibilidad de añadir hasta cuatro dormitorios más, elevando el total a 12. Esto representa una clara oportunidad de incrementar la rentabilidad y optimizar el negocio.
La propiedad también disfruta de buenas conexiones con el resto de la Costa del Sol, incluido un acceso rápido al aeropuerto y a la ciudad de Málaga.
En conjunto, se trata de una inversión sólida en una de las zonas más demandadas, generando ingresos desde el primer día y con claro potencial de crecimiento.
Planta baja: hay 4 dormitorios en suite, 3 de ellos dobles y 1 es un cuádruple. En el mismo nivel, pero separado de la casa principal, hay una espaciosa cabaña con cocina y terraza privada.
Primera planta: hay 2 dormitorios en suite con nevera. En esta misma planta, hay 2 apartamentos con cocina y terraza privada utilizadas por la familia. Estos no están actualmente anunciados en Booking.com.
En el semisótano, hay 2 amplios dormitorios en suite con cocina.
En la parcela, hay una cabaña triple en suite con cocina.
Existe la posibilidad de completar la renovación de una última cabaña. Con esta última, tendríamos 13 habitaciones/cabinas disponibles.
La villa dispone de paneles solares, por lo que la factura de electricidad se reduce significativamente. Actualmente cuesta alrededor de €200 al mes. La factura del agua suele ser de alrededor de €150 al mes.
También existe la posibilidad de construir una piscina.
Cuenta con una amplia terraza comunitaria y una zona chill-out.
La propia villa tiene una ‌amplia ‌salón ‌con ‌chimenea y ‌un‌ comedor amplio con una cocina para uso de invitados.
Todas las habitaciones disponen de aire acondicionado frío/calor.
Si necesitas más información, por favor contacta conmigo.