Comment trouver la valeur cadastrale d’un bien en Espagne (vidéo)

Pour trouver la valeur cadastrale d’un bien en Espagne, vous devrez consulter des documents officiels ou accéder au système cadastral espagnol (Sede Electrónica del Catastro).

1. Relevé d’IBI (le plus fiable et le plus simple)

La méthode la plus simple et la plus courante est :

• Consultez la dernière facture IBI (impôt foncier)
• La valeur cadastrale y est clairement indiquée

C’est ce que la plupart des acheteurs et des propriétaires utilisent en pratique.

2. Utilisez le Catastro (Système officiel)

Vous pouvez vérifier les détails de la propriété via la Sede Electrónica du Catastro.

Si vous avez accès (via DNI/NIE, Cl@ve ou un certificat numérique), vous pouvez consulter ce qui suit :

• Valeur cadastrale
• Taille et limites de la propriété
• Classification de la propriété

Sans vous connecter, vous pouvez quand même voir les informations de base sur la propriété.

3. Consulter un avocat ou un professionnel

En pratique, la plupart des acheteurs ne vérifient pas eux-mêmes cela. Dans le cadre des vérifications préalables, votre avocat ou une agence de confiance consultera et vérifiera la valeur cadastrale. Ce guide fournit des informations complètes sur le processus d’achat d’un bien en Espagne.