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Oui, vous devez payer des impôts lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. L’impôt exact dépend du type de bien. For resale properties, buyers usually pay property transfer tax (impuesto sobre transmisiones patrimoniales, or ITP), which is currently 7% in Andalusia, the region that includes the Costa del Sol.
Si vous achetez un nouveau bien auprès d’un promoteur, les impôts sont différents. En règle générale, les acquéreurs paient la TVA (IVA) à 10%, ainsi que des droits de timbre (AJD) d’environ 1.2%.
Outre ces taxes, les acquéreurs doivent prévoir d’autres frais d’acquisition, notamment les frais de notaire et les frais d’inscription au registre foncier, ainsi que l’assistance juridique, vivement recommandée. En règle générale, le coût total de l’acquisition d’un bien immobilier s’élève à environ 10–12% du prix d’achat.
Lisez notre guide complet pour une répartition détaillée de toutes les taxes immobilières sur la Costa del Sol , y compris celles pour les acheteurs, vendeurs et propriétaires.
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