Appartement op de middellfloor - Marbella

Exclusief voor Marbella Second Home

Een duplex-hoekappartement op de eerste verdieping van een boutique nieuwbouwontwikkeling van 28 woningen aan Altos de Puente Romano, in het hart van de Golden Mile, op 750 meter van Puente Romano.

Wat dit appartement uniek maakt, is het terras: 123 m² onbenoemd, dat doorloopt naar een privé zonnedek met eigen zwembad en panoramisch uitzicht op zee en bergen. Geen gedeelde dakparterrijn, geen wachtrij bij het gemeenschappelijke zwembad — uw eigen buitenruimte op het hoogste punt van de woning.

De woning

De hoekligging zorgt voor lichtinval vanuit verschillende zijden en biedt buitengewone privacy. Het open woonkamer-concept gaat via Technal panoramische schuifdeuren naadloos over in het terras, zodat binnen en buiten feitelijk één ruimte vormen.

3 slaapkamers, allemaal en-suite, met 3 volledige badkamers
129.31 m² netto woonoppervlakte, 154.24 m² brutovloeroppervlakte
Open-plan keuken- eetruimte volledig ingericht met Gaggenau Series 200 (oven, magnetron, inductiekookplaat, afzuiging, vaatwasser), Amerikaanse koelkast, eiland/peninsula en naadloze steenwerkblad met nanotechnologie
Sanitaire van Villeroy & Boch / Geberit, Gessi kranen
Flooring: floating oak in the bedrooms, large-format porcelain elsewhere
Vloerverwarming in elke kamer, per kamer een individuele thermostat
Geothermische/hittebron voor warm water met een individuele tank per woning
Draadloze domotica: airconditioning en verlichting via smartphone
Volledig ingerichte utility room met wasmachine, droger en wastafel
Inbouwkasten, dubbel glas, opbergruimte

Orientation: south-west. Status: new build, completed, handover August.

Parkeren & opbergruimte

Twee privéparkeerplaatsen in de ondergrondse garage, met opslagruimte en oplaadpunt voor EV per woning Alle verkeer en parkeren vindt ondergronds plaats, waardoor de begane grond volledig groen en autovrij blijft

Resortfaciliteiten

De ontwikkeling bestaat uit 4 blokken op een 9,057 m² bouwkavel, waarvan 50% is bestemd als groen- en recreatiezone.

Spa met sauna en hammam
Verwarmd binnenzwembad en zoutwater buitenzwembad met zonnedek
Apart kinderzwembad
State-of-the-art fitnessruimte en yogastudio
Speelhoek voor kinderen
Ontvangst met conciërge en 24-uurs beveiliging
Rijke tropische gemeenschappelijke tuinen met inheemse beplanting, slimme beregening en regenwateropvang
Thyssenkrupp-lift
Fotovoltaïsche zonnepanelen voor de gemeenschappelijke ruimtes

Beveiliging

Volledig omheind complex met automatische toegangspoorten, 24-uur toegangscontrole gekoppeld aan een beveiligingsbedrijf en CCTV door het hele terrein. BEveiligde voordeur met beveiligingscilinder.

Locatie

Altos de Puente Romano behoort tot de meest gewilde adressen aan de Costa del Sol: rustig en groen, maar op loopafstand van het strand, de winkels en de beach clubs.

Ontwerp ‌& ‌Constructie

Ontwerp ‌door ‌T10 ‌Arquitectos. Ontwikkelaar ‌ABU, exclusieve vertegenwoordiging NVOGA. Vijftienjarige bouwkundige garantie. Specificaties kunnen tijdens de constructie door de projectleiding worden aangepast; eventuele wijzigingen worden gedocumenteerd.